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承翰集团深耕二十余载，业务领域广泛覆盖地产、教育、物业、农业、青创及公益等。截至2021年末，集团已成功开发、建设并运营超过20个项目，累计建筑面积超200万平方米，其中包括慢城、陶源、陶柏莉等知名优质项目。集团始终坚持精工品质与创新理念，致力于为更多人提供优质生活空间。
项目基本信息
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约25,000平方米
建筑面积：约250,000平方米
产权年限：住宅70年
业态类型：高端住宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公区/潮流商业街区
交楼时间：
庭玺：预计2025年9月30日
骏玺：预计2025年6月30日
热销产品详情：
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承翰·庭玺（批地期限：2018.12-2088.12）提供119-175平方米的三至四房户型，共374户
承翰·骏玺（批地期限：2018年-2078年）提供82-85平方米两房户型，共计169户
以上信息概述了承翰集团的深厚背景及其在深圳地区的重点项目细节，展现了其在多个领域的卓越成就和对未来的承诺。
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主推产品：
庭玺，面积区间为119 - 175㎡的3 - 4房户型，共计374户；骏玺，面积区间78 - 85㎡的2房户型，共169户。预计于2025年3月交楼，其中庭玺为精装交付，骏玺为毛坯交付，物业费标准为9.8元/月/㎡。
区位价值：
项目位于深圳市民中心“零公里”生活区，是福田现在和未来优质资源的汇聚之处。周边2.5公里内拥有城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能配套。作为深圳改革开放40余年发展精华的凝聚之地，经过科学规划沉淀，形成了资源丰富、效率极高且独一无二的CBD核心区，其作为中心区的地位稳固不可转移。
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交通网络立体纵横，与世界紧密相连。地铁方面，有4号线（建设中）、7号线、10号线及20号线（建设中）；干道方面，紧邻深南大道、滨河大道以及京港澳高速公路入口；轨道方面，深广中轴城际（规划中）、穗莞深城际（建设中）以及港铁北环线支线（规划中）。
交通枢纽
口岸：福田口岸、皇岗口岸、福邻口岸（规划中）
高铁：福田高铁站
商业配套
建筑面积约25万平方米的高端综合体，包括住宅、商业、公寓、办公和酒店，位于繁华城市中心，提供全方位优雅生活体验。
人文雅宅：融合新中式东方美学的精工美宅，营造CBD中心的一片桃花源。
ForC购物中心：多元品质生活中心，呈现一站式生活场景。
万豪AC酒店：华南地区首个五星级标准的万豪精品酒店（AC欧轩）。
雅诗阁盛捷：知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理。
甲级办公：总部级城市商务封面。
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教育配套
提供12年无忧教育体系，确保优质未来，从幼儿园到中学全覆盖。
9班制幼儿园：下楼即享。
荔园外国语小学（水围校区）。
深圳国际交流学院附属初中部。
皇岗创新实验学校等优质教育资源，轻松接轨海内外名牌学校。
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生态配套
享有福田中心3公园2山1区1绿道，总面积达500公顷的生态绿肺。
周边自然景观丰富，包括皇岗公园、红树林生态公园和福田中心公园等三个公园，莲花山与笔架山两座山体，以及米埔自然保护区这一生态保护区，此外还有福荣都市绿道。这些景观环绕着约500公顷的生态绿地，为居民提供便捷的自然接触机会，步行600米即可抵达皇岗公园，非常适合家庭休闲活动。
所追求的是可见的品质和能够引起共鸣的物业服务。购房不仅仅是为了拥有一处房产，更是为了享有一种高品质的生活方式和社交圈子。
【高定奢邸】采用新中式东方美学设计，精心打造豪华住宅典范。
【潮创商业】作为多元化的生活中心，提供一站式潮流娱乐与购物场所。
【星级酒店】计划引进顶级奢华品牌酒店，带来非凡的美学居住享受。
【总部办公】作为城市的商务地标，创造高端的工作环境。
【大师高定】由国际知名设计师倾力打造，成为城市中备受瞩目的建筑坐标。
主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
交楼时间：2025年3月
项目在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），福田区皇岗创新实验学校等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。
项目自带商业体，属于水围片区，居于福田中心区和福田口岸之间，四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。
户型鉴赏
【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
120㎡ | 三房两厅两卫
175㎡ | 4+1房两厅三卫
【承翰·骏玺】
85㎡ | 两房两厅一卫
81㎡ | 两房两厅一卫
项目图片
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深圳楼市一分钟新闻早餐
1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；
2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；
3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；
4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；
5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；
6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；
7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；
8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；
9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；
10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。
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