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新会保利玥府：打造古井镇的现代化居住新标杆

近日，新会保利玥府项目规划方案正式公示，标志着保利地产在新会古井镇的首个开发项目正式启动。该项目不仅将为当地居民带来全新的居住体验，还将进一步推动古井镇的城市化进程，使其成为珠三角地区的重要组成部分。

项目详细规划

根据公示的规划方案，新会保利玥府项目建设用地面积达50153平方米，计容建筑面积约为12.54万平方米，其中住宅面积为12.22万平方米。项目规划建设13栋17至33层高的住宅楼，总户数达到1128户，配备小车车位共813个。这一规模庞大的住宅区旨在为居民提供舒适、便捷的生活环境。

项目亮点包括：

  • 高品质住宅设计：涵盖多种户型，满足不同家庭的需求。
  • 完善的配套设施：除了住宅楼外，还包括绿化景观和社区服务设施等。
  • 充足的停车位：确保每户家庭都能拥有足够的停车空间。

土地竞拍与奠基仪式

6月27日，保利地产以2.96亿元的总价成功摘得古井镇文楼村赛宝洲、古泗村深冲（土名）75.23亩地块，成交价格高达2362元/平方米，刷新了新会古井镇的土地拍卖记录。随后，在8月13日，古井镇保利项目正式启动奠基仪式，并正式命名为“新会保利玥府”。这不仅是保利地产在新会古井镇的首次尝试，也是其战略布局中的重要一步。

区域交通发展助力

值得一提的是，随着江门大道南（东）线古井段征地工作的全面铺开，以及广佛江快速通道江门段项目的推进，古井镇即将进入珠三角一小时经济生活圈。特别是改造后的江门大道古井段，作为双向六车道的快速通道，全长约23公里，沿线设有9个立交桥，极大地提升了区域内的交通便利性。

此外，结合古井镇现有的16公里深水岸线、规划中的广珠铁路货运场以及西部沿海高速等交通资源，这里将形成一个集水、陆、铁于一体的立体式交通网络。未来，从古井到珠海斗门仅需20分钟，大大缩短了与周边城市的距离。

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