近日，网上爆料京商商贸城有一套98.88㎡三室户型房源，挂牌价仅28万，而成交总价11.4万，成交单价仅1153元/㎡。

据悉，京商商贸城公寓2017年开盘，当时开盘价格约6500元/㎡，按照这个价格计算，这套房源当初购买价格约64万，对比现在出售价格，直降约53万。相比现在住宅房源动辄亏损上百万来说，这套公寓亏损并不是最多的，但相比项目本来说，从6500元/㎡单价降到1153元/㎡，单价降了超8成。有网友戏称这是买装修送房子。

从贝壳挂牌房源来看，京商商贸城目前挂牌64套房源，挂牌价格在2000-4000元/㎡，挂牌均价3700元/㎡。今年以来京商商贸城成交28套房源，上个月成交4套房源，成交均价1800元/㎡，而项目成交周期也比较长，约129天。

而目前京商商贸城公寓出租50㎡左右户型出租价格约900元/月，而70㎡以上出租的价格在1100-1400元/㎡。按照这个价格，其实现在出售还不如出租。

来源：合肥楼市