久闻不如亲鉴。6月19~6月22日，绿城云诵桂月工地开放日如期举行，数百位业主到场参观，近距离检阅他们未来的家。

现场照片

与业主心中的“好房子”面对面

云诵桂月大量谍照抢先看

今天（6月19日）是绿城云诵桂月项目工地开放日的首日。本次工地开放日面向全体业主，预计将持续到6月22日，共计四天。

截至19日，项目大约接待了50组业主家庭。

现场有工作人员带领业主有序参观，提供讲解并聆听业主需求。本次主要开放项目的公区，如中轴景观，大堂、前厅、架空层等等。

现场照片

“外立面、景观和室内精装修基本完成。目前还剩市政配套工程未完成，计划8月份通过验收。”项目现场负责人应豪杰介绍。

据了解，项目合同交付日期是12月份。不过从现场进度看，很有可能提早交付。

项目实景图

不久前后台还有读者来信咨询：“为什么现在很少开发商办开放日了？”

敢于在交付之前让业主亲临现场的项目并不多，因为这对项目建设进度，施工质量、细节把控、现场安全风险等等，都是不小的考验。

能够将工地开放日制度化、具体化对购房业主来说是一个极其有效的保障措施。同时，也为当前正在大力推广的“好房子”，在施工建设环节充分落实提供了一个强大的抓手。

组织开展工地开放日是绿城的惯例。公开资料显示，截至2024年，绿城已经举办了十二届全国工地开放日活动。

项目实景图

绿城首入云城的诚意之作

打造在杭首个热带度假风格景观试点项目

云诵桂月总占地面积近4万㎡，总建筑面积约14万㎡，规划有13栋17F-26F住宅楼，共计700多户。

建筑错落分布，大多数楼幢都能正看景观中心，视野非常开阔。

“在我个人操盘过的项目中，它是数一数二的，”云诵桂月的项目总邵哲年接受采访时表示，项目的景观打造和室内精装修两大方面最为出彩，“在我眼里，它是云城的品质标杆。从图纸呈现到营造过程，再到最终落地，整体效果我很满意，也很有信心。”

项目沿用了“凤起系”外立面，大面积玻璃门窗搭配铝板，局部配以香槟金的金属线条，建筑形象呈现得更开放通透、沉稳雅致。

项目实景图

约9000㎡的中央景观花园，Tiffany蓝无边泳池镶嵌其中，让人一见倾心。再加上特选的棕榈科骨架乔木银海枣，搭配下层的热带花草，宛若置身于热带风情度假地，氛围感拉满。这种风格在杭州绿城以往的项目中算得上独树一帜。

项目实景图

实地参观发现，云诵桂月园林景观并非简单地堆叠。

“哪怕是一些点苗、细苗，我们也会考虑最终效果，比如这边层次不太清晰，那边饱满度不够……每个角度、每个细节都抠得很仔细。”绿城景观大师宋淑华认为，产品是会自己说话的。“项目花心思打造的细节，最终呈现出来的结果，我相信他们一定能感知得到。”

项目实景图

不难看出，作为首入云城的诚意之作，绿城在这个项目花了心思。

比如小区每个单元大堂入口，通铺PRADA绿大理石的照壁。架空层立柱，还包裹着浮雕纹理的印度兰石材。用材用料不惜成本，足以媲美当下每平方米均价五六万元的楼盘。

小区内多处可见PRADA绿大理石

绝大多数楼栋都设置架空层，入户单元门厅均配置了电动移门，全架空层楼栋的门厅还配置了园林框景，使门厅空间更宽敞，周边视野更通透，舒适性大为提高。

单元门厅实景

同时高品质打造归家动线。打破过去地下车库的传统印象，高规格打造的地下光厅，让业主回家更有仪式感。

车库入口实景

室内装修施工细节满满，体现绿城匠心品质。比如采用了钢架龙骨做法，提高背景岩板的牢固度和耐久性。对防渗漏、防开裂等隐蔽工程严格监管等等。

项目还参与了两次绿城中国的精装修第三方过程评估，均名列前茅。

通过共建小组让家更具实用性

更贴近业主对家的想象

业主乔女士是城市规划设计行业的专业人士，也是项目品质共建小组成员之一。

2024年3月起，她参与到小区品质共建工作中。除了系统梳理业主们百余项提升诉求，她还发挥专业技能，通过三维建模，模拟提升后的效果，便于业主、项目部和设计师能从整体视角审视设计方案。

“最让我感动的是，景观负责人和设计团队非常尊重业主的建议，配合度很高而且响应迅速。实施环节景观负责人还亲自到厂家督导石材加工。现场安装的时候石材有损伤，项目部安排重新切割，积极协调运输与安装，以最快速度更换受损石材。”乔女士说，年底就要交房了，这个家是自己亲自参与其中的，所以“感受很不同，也很安心”。

项目实景图

云诵桂月共建品质小组由7个业主代表组成，成立一年多来，共计提升会议大大小小15次之多。小区入园大堂、汽车坡道、架空层等空间均通过业主共建成功实现品质提升。

以架空层为例，原本儿童游乐设施所在的空间是一个面积方正的架空层。但有业主提出，儿童游乐空间的高度应该更高一些。

孩子们天性爱玩，喜欢上下攀爬锻炼、来回跑动。那层高更高，错落有致的空间更适合作为室内儿童乐园，也能给孩子带来更多的趣味性。

设计团队充分倾听了业主意见，最终利用了另一个层高更高的楼幢的架空层空间，调整了整体方案，使儿童游乐区的玩法更丰富，活动更多元。

“最终房子交付是业主的，所以倾听他们的想法很重要，共建的内容最终落地到施工过程中，是多方面努力的结果。”邵哲年说，大堂的装修提升、泳池边的跌水方案，每一个内容都经过了5~6轮的思维碰撞和调整沟通，才成功落地。

项目实景图

这是一场心与心之间的双向奔赴。品质共建小组通过多方共同努力，让家更具实用性，更贴近业主对家的想象。

楼盘所处的未科云城板块是杭州第三中心，以强大的产业支撑与创新活力著称，数字经济行业人才辈出。云诵桂月的业主们不仅“卧虎藏龙”，也有着相同社群价值观。

虽然计划年底交付，但早在几个月前，小区业主兴趣社群就已经非常活跃，比如飞羽社，登山社，亲子社群等等。

基于新型的“共建、共创、共生”社群理念，绿城把社区主导权交给业主，通过价值认同与情感联结，实现业主从参与者到共创者的身份转变。

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