北京朝阳望京龙樾合玺

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【望京龙樾合玺】

望京科技总部群 国际峯范水岸住区

国际一线精妆 建面约125-175㎡曲线美宅

实景现房 今年买 今年住

项目介绍

开 发 商：北京城建X招商蛇口

占地面积：34118㎡

总建筑面积：140748.29㎡

地上总建面：85297㎡

容 积 率：2.5

绿 化 率：30%

户 型 空 间：建面约125－175㎡三居/四居

交 付 标 准：精妆

物 业 服 务：招商积余

物业费：7.88元/平米

接 待 中 心：北京市朝阳区望京龙樾合玺生活体验馆

望京龙樾合玺实景体验区：北京市朝阳区北街33号

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项目区位配套

■望京科技总部群 崔各庄价值头排

北京第二CBD，仅以20年即创造了3000元/㎡飙升至10万元+/㎡的土地传奇，朝阳区的“新经济活力区”、北京高精尖产业与科技创新的集聚区，发展潜力巨大。

◆ 世界500强：西门子、ABB、微软、奔驰等

◆ 国际研发机构：爱立信、施耐德、雀巢研发等

◆ 全球知名企业：中国重燃、北控光伏等

◆ 互联网巨头：阿里巴巴、高德地图、美团网等

◆ 高端商务楼宇：绿地中心、浦项中心等

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■路网全新升级 极速直抵望京

黑桥南皋片区将建设城市次干路，东起摩奇饮料厂东路，下穿“一河两线三路”，全长2.1公里，通车后将解决与望京核心区“望而不达”的问题。

*注：信息来源自北京市朝阳区人民政府官网

■亮马河2.0风情水岸 成就城市微度假

距离项目北侧约1公里，黑桥南皋项目北侧北小河景观，将打造亮马河2.0版本，7.5公里休闲水岸、2公里河底隧道，将建设成为集滨水商街、滨水公园、水上运动、公园骑行、城市休闲等于一体的元功能滨水空间。

*注：信息来源自北京市朝阳区人民政府官网

■九年一贯制学校2026年开学招生

崔各庄黑桥村规划一所九年一贯制学校，拟引入朝阳区优质教育资源八十中学，预计2024年12月底开工建设，2026年9月开学招生。

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*注：信息来源自北京市朝阳区人民政府官网

■实景现房发售 七零原则全程安心

时间0等待：今年买今年住，今年兑现不等待

品质0容忍：实景示范样板，全屋品质精妆

置业0风险：交付在即不烂尾，规避纠纷无风险

实景0距离：园区8重实景，归家动线全景呈现

过程0死角：随时关心随时看，品质更放心

成本0浪费：现房成品即买即住，节省资金成本

实力0担忧：两大国企实力保障

项目户型赏析

A｜琢境

建面约125㎡｜四室两厅两卫

南向三面宽作，约10.2米面宽，约4米宽客厅

LDK一体化，独立西厨，先锋独立精神场景

约7.6米进深纵厅，餐厅「双收纳墙」预留设计

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C｜昭明

建面约155㎡｜四室两厅两卫

南向三面宽作，约12.2米朗阔面宽，约6米宽客厅

LDKS一体化，独立西厨设计，独立先锋美学

超大进深卧室，超阔进深纵厅

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D｜美域

建面约160㎡｜四室两厅两卫

南向约14.3米奢阔四面宽，约4.5米宽幕客厅

LDK一体化，约8米超大进深纵厅，通透场域

独立电梯厅，独立餐厅，多元收纳体系，高得房率

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E｜皓邸

建面约175㎡｜四室两厅两卫

南向约12.8米舒阔面宽，约6.2米超大宽幅客厅

超配LDKS一体化，给予生活无限可能

约12㎡朗阔厨房，主卧L型观景飘窗，景致升维

■明星户型样板间实景赏析

建面约125㎡｜四室两厅两卫

建面约175㎡｜四室两厅两卫

本项目备案名为“招城雅苑”，推广名为“望京龙樾合玺”，建设单位系“北京招城房地产开发有限公司”。地铁相关信息来源自《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》，道路、学校、水岸公园信息来源自北京市朝阳区人民政府官网。温馨提示：本广告内容仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的《商品房买卖合同》为准，本资料所发布的内容为2024年11月之前的信息，我公司保留对本宣传资料内容进行修改的权利。预售证号：京房售证字(2021)138号。商品房现房销售备案证明：6-12号楼、14号楼：京房现备朝字（2024）156、157、158、159、160、161、162、163号。 [广告] 营业执照统一社会信用代码：91110105MA02MC7N48、房地产开发企业资质证书编号：CY-A-X1981。

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