[开发商]北京王府77：400-178-9606【售楼中心】

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项目简介

王府77项目位于东城区，二环，是内城在售的新建现房项目，承载王室贵胄之气，西望古代故宫全貌，东看现代国贸CBD，得天独厚的地理位置、独一无二的景观资源，深厚的历史人文底蕴，是内城核心区最具收藏性，最优质的家族传承资产 。

项目概况

本项目精耕细作，每一处细节都经过反复雕琢与打磨，旨在打造一座集历史韵味与现代审美于一体的建筑杰作。在建筑设计上，项目巧妙地融入了大量的中式文化元素，彰显出独特的建筑特色。

中式文化元素的巧妙融合：项目在整体设计上，不仅保留了中式建筑的精髓，还通过现代手法进行创演绎，使得传统与现代在此交汇融合，形成独特建筑风格。无论是建筑的线条、色彩还是材质，都透露出中式文化底蕴。

秦汉时期冠冕造型的屋顶设计：建筑屋顶挑檐的设计灵感来源于中国古建筑中的柱体+大挑檐+檩条元素，经过设计与雕琢，最终呈现出秦汉时期冠冕的造形。
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除了整体设计上的匠心独运，项目在细节之处也同样注重品质与文化的传承。无论是建筑的门窗、栏杆还是装饰细节，都融入了中式文化的精髓，使得每一处都充满了艺术的韵味与历史的厚重感。

项目名称：王府77

项目位置：北京市东城区王府井大街77号

区位板块：东城区／二环／王府井核心区

产权年限：50年（只能公司名字购买）

物业类型：高层、公寓、办公、商住

建筑类型：多层

开发商：北京京洋房地产开发有限公司

占地面积：10460平方米

总建筑面积：80000平方米

总楼栋楼：三栋（可售1栋）

总户数：360户（可售100户）

建成时间：16年开始建设，2021年（纯新房，不是旧房改造）

项目均价：15-17万

户型面积：64–166平【1-2居室】、860-990平【7-8居室】

交房时间：现房

交房标准：精装修

楼栋总高：37米

室内层高：3.7米

交房标准：精装修

梯户比：一梯一户／一梯两户

容积率：8

绿化率：35%

总楼层：9层

水电暖：商业水电，（一半户型有燃气）

空调：24小时中央空调

物业费：32元/月/平米

物业公司：高力国际

车位配比：1:1（目前只租1500/月，售价未定）

供暖方式：市政供暖

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样板间

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项目户型图

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