• 宝安凤鸣水岸花园主要学区配套学校为南方科技大学附属中学宝安学校，这是一所九年一贯制义务教育公办学校。该校由深圳市宝安区政府投资建设，宝安区教育局直属，委托南方科技大学管理，南方科技大学附属中学承办，于 2022 年 9 月开校开学
  • @房价惊喜！深圳宝安凤鸣水岸花园折后价格大公开，性价比爆棚
    @凤鸣水岸花园目前处于现房清盘阶段，给出了全区最高8折的钜惠。具体价格如下：
    • 95㎡三房两厅两卫：单价均价在6.3 - 7.2万/㎡ 。竖厅设计的折后总价为604 - 700万，朝向为东南或西南，此类户型有50套；横厅设计的，带有入户花园，南北通透，折后总价652 - 700万，朝向是东北或西北 ，共30套。这个面积段的户型空间布局合理，能够满足一家三口或四口的居住需求，对于刚需改善型购房者来说是不错的选择。
    • 120㎡四房两厅两卫：单价均价7.5 - 7.9万/㎡ ，折后总价846 - 987万，朝向为东南或西南，有30套 。该户型房间宽敞，适合三代同堂的大家庭居住，无论是日常的生活起居，还是家庭成员之间的互动交流，都能提供充足的空间。

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【开发商】深圳市金桂商务信息有限公司；

【物业管理】佳兆业物业管理（深圳）有限公司；

【占地面积】约2.1万㎡；

【建筑面积】约6.7万㎡（具体以实测为准）；

【推售产品】建面约75-120㎡3-4房；

【产权年限】70年；

【房产性质】住宅；

【总户数】可售总套数372套；

【车位比】约 1 : 1 ；

【容积率】3.2；

【绿化率】40%；

【地址】宝安尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧；

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【五区核心 前海腹地 一城精粹汇聚于此】

项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心，踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速，畅享一城繁华。

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【约81%使用率 臻稀369席 仅献塔尖】

至雅社区:

四台一环布局，十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林；

近享约5000㎡全龄运动休闲场（在建，直线距离约80米），邂逅生活的理想。

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至奢视野:

270°环幕视野，近揽无遮挡雍翠山景；

约13.4m南向面宽，约6.8m阔景阳台，致敬塔尖向往。

至臻纯邸:

3.2低容积率，前海半山少有的私密雅宅；建面约75-120㎡三至四房舒居空间，约81%使用率；仅369席。

【实力央企 深度管理】

中化资本是国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化旗下成员单位。目前，中化资本已向项目委派法定代表人、董事，深度参与项目经营管理，为项目高效稳定运营保驾护航。

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户 型 剖 析

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01

约75㎡，三房两厅一卫;

02

约95㎡三房两厅两卫

03

约95㎡三房两厅两卫

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04

约120㎡四房两厅两卫

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