城厢区月塘南片区二期改造项目有新动静了。

初步设计刚批完，工程总承包正公开招标。投资估算是40575.

56万元，总建面86805.84㎡。

地上64275.

84㎡，地下22530㎡，面积可不小。

建安置房、商业、健身室，还有居家养老点。商业楼和停车位，以后要招商租赁运营。这消息一传，周边居民凑一块儿打听。

"4个多亿花这儿，咱能得啥实惠？"有人直问。

先看项目背景，改造不是头回搞。城厢镇老旧小区改造，2020年就启动了。77个小区、5521户，改了52万多平米。

道路翻新、雨污分流，绿化亮化全算上。可施工时难事儿不少，管线乱、违建多。

地下管线没标清，挖着挖着就碰着。

屋顶违建压着，做防水都没地儿下手。

政策衔接跟不上，漏雨整改方案总卡壳。

后来咋解决？

对接多部门，三维测绘用上了。管线定位准了，违建分类拆了，漏雨有招儿了。

2020年改5个小区，2021年扩到18个。

2022年攻坚16个，惠及1842户。

2023-2025年计划38个，2025年能全竣。现在月塘南二期，会不会走同样路子？

再看水土保持，4月29日刚验收合格。公示到5月30日，没人提意见。6月1日报备了，材料公告到7月16日。

这说明前期基础打得实，后续施工少麻烦。但居民也有担心，商业楼招商能招啥？

停车位咋管？

会不会只图赚钱不管用？"安置房质量咋样？

"张婶蹲门口问。"健身室能对外开放不？"李叔凑过来。

这些问题，招标公告里没细说。留了个悬念，得等中标单位定了才知道。旧屋翻新如穿衣，里子面子都要齐。

城厢镇经验摆这儿，月塘南该能学一手。管线提前标，违建早处理，方案多商量。民生工程不是"完成任务"，得让居民点头。

未来几天，招标结果该要出来了。是哪家单位接活？施工计划咋安排？

咱老百姓就盯着，看4亿投资咋落地。具体信息以官方为准，别信小道消息。

关注后续进展，一起盼着住得更舒坦。