沈阳发展潜力被看有限有缘由。

其城市骨架渐定型，三环内开发较充分。三环到四环间是未来发展区，可拓展空间相对有局限。

待桃仙机场、沈阳南站等地通地铁，发展或达阶段性顶峰。

产业实力方面，沈阳虽工业门类多元，可整体竞争力待提升。

人口增长预期小幅度，制约长期发展动力。大连却有不少潜力点待挖掘。金州湾国际机场在建，2026年或投入使用。

这是我国首个海上机场，将提升客流承载力。还能释放周水子附近土地，利于甘井子区长远规划。

地铁规划上，大连1号线、9号线或经新机场，交通网络将更完善。更值得期待的是大连到烟台海底隧道，虽未开工但被国家规划提及。

此工程若成，大连交通便捷度大增，发展潜力不可限量。从产业看，大连无重工业大包袱，加工贸易等产业环境友好。沈阳作为东北中心城市，政策优势明显，正走科技立市之路。

两者各有优势，沈阳基础扎实但拓展空间受制约。大连靠交通基建和产业特色，未来有更多想象空间。

沈阳发展或更趋平稳，大连在新动能带动下或有更大突破。

两座城市发展路径不同，潜力释放方式也有差异。至于谁更胜一筹，还需看未来规划落地和产业升级成效。

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