张江金茂府售楼处电话：400 - 8894 - 986当城市在钢筋混凝土中千篇一律地生长，张江金茂府宛如一颗嵌入智慧硅谷的璀璨晶体，在张江科学城的核心地带，以超越时代的姿态，构筑起一座融合尖端科技、东方美学与奢适生活的未来生活穹顶。它不是传统意义的住宅，而是一场关于人居革命的大胆实验，每一处细节都在重新定义高端生活的边界。As cities grow monotonously in a sea of reinforced concrete, Zhangjiang Jinmao Mansion stands like a dazzling crystal embedded in the Silicon Valley of Wisdom. Located at the core of Zhangjiang Science City, it takes a posture that transcends the era, constructing a future - living dome that integrates cutting - edge technology, oriental aesthetics, and luxurious comfort. It is not a conventional residential property; rather, it is a bold experiment in the revolution of human habitation, with every detail redefining the boundaries of high - end living.

在产品主义时代下，“好房”已不是简单“居住”所能满足，而是要迈向“舒居”且还具备“高度差异化”的产品。遍览浦东市场，“好房”的概念在其中一个项目有了具象表现，TA就是张江金茂府，其硬核品质，可谓是浦东张江高端改善天花板

项目位于张江科学城&国际旅游度假区双能级叠加之地，约1.6低容积率、金茂府系3.0科技住区、联动价格约6.8万/㎡的花园洋房

目前，张江金茂府已经迎来了强势兑现期，所见即所得！购房者无需再停留于蓝图与想象，亲临项目现场，即可实景见证什么才是真正的“出则繁华，入则繁花”

从高品质的建筑外立面、到内部的入户大堂、园林、会所等，看得见的准现房，让低密滨水生活提前展现！

PART 01

张江科学城+国际旅游度假区

双BUFF叠加，未来前景可期

张江金茂府3.0位于张江科学城核芯区，张江南拓第一站，享高能级产业区的规划势能。更重要的是，张江金茂府距离张江的地标建筑科学之门直线距离不超过5公里，直接承接张江产业发展红利，部分高层户型北向甚至可以直接眺望这座320米双子塔的璀璨光影。

随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设，张江金茂府可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅！吸引了国企高层领导、华为企业高管等，众多高薪、高知、高智群体都选择置业于此。

PART 02

约60万方新质高光之城

生态天赋堪称“都市奢侈”

值得一提的是，张江金茂府3.0并非一个简单的住宅项目，它是由申迪集团、中国金茂两大巨擘联袂打造，涵盖居住、商业、生态等多重业态的约60万㎡城市综合体的一部分，在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区——横沔古镇，可谓是家门口的文旅新地标

这里被丰茂的自然环境所包围，拥有约3200亩原生态的田园水乡，可以作为一个极好的微度假目的地。未来，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，推窗可见城堡烟花在夜空中绽放，畅享未来的美好生活。

生态资源方面，项目周边约500米内的沔青公园，3公里范围内的上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海，共同组成了约6平方公里原生水乡，真正实现“左手璀璨繁华，右手诗意生活”。

PART 03

超低容积率+双面滨水

张江生态宜居典范

得益于天然的滨水位置，张江金茂府建设16栋8-9层花园洋房和3栋5层叠加别墅，低至1.6的容积率和叠拼、洋房为主的产品线填补了张江区域真正低密度、高体验的舒适性产品缺失的缺憾，无论是最大1:1.5楼间距，还是采光、景观都秒杀高层。

不仅如此，整个社区以“一环、七园、三巷”景观布局，真正实现“下楼就是花园”、“归家即是度假”的生活体验。

为了与低密社区的美感相衬，外立面也相当简约大气‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍，香槟铝板线条搭配暖灰色真石漆，整体配色更具活力。

约1800㎡新奢会所，规模不输豪宅，还是目前浦东在售同级新盘中少有的无边际恒温泳池。兼具功能与美学设计，深得圈层人士的钟爱。

秉承府系3.0科技住宅基因，缔造融于自然的绿色奢居。张江金茂府从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。

举两个例子：即将到来的梅雨季节！衣物晾晒难干、家中潮湿难耐不说，多少人还受到关节炎和呼吸道等疾病困扰！而【张江金茂府】是少有的能够真正应对梅雨季的房子！‍‍就算窗外磅礴大雨，屋内也能时刻的保持干湿平衡，干爽舒适

当然，还不止于湿度。‍‍一条薄被过四季的恒温、24小时新风活氧保障的空气质量、末端净水处理系统所保障的水质健康、三重降噪所带来的隔音保障...‍‍‍‍拥有如此突出的居住体验优势，上海的科技豪宅又格外稀缺，价值自然也就非比寻常。

建面约100㎡3房2厅2卫户型，得房率遥遥领先同面积产品！三开间朝南+主卧套房设计+全明双卫配置，满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求！

建面约138㎡4房2厅2卫，一步到位的大四房！南向的大面宽阳台，独立入户玄关，LDK一体化联动空间，以及主卧套房设计，无论是功能性还是尺度空间，都是上海改善型产品的塔尖存在！

2025年，地产发展将迈入新赛道，只有真正具备“好房子”特质的项目才会更具价值竞争力。浦东张江600万级、金茂府系3.0科技住区、滨水花园洋房等多重BUFF加持，张江金茂府，无愧高端改善天花板！实景准现房，所见即所得！出手要趁早！

张江科学城核心腹地

浦东稀缺超级符号产品

府系3.0科技低密住宅

张江金茂府建面约92-138㎡准现科技洋房

火爆热销中

张江金茂府，是对未来高端人居的一次完美诠释。它以独特的科技魅力、东方美学韵味与奢适生活体验，成为城市精英向往的理想家园。如果您渴望拥有一处既能享受科技创新带来的便捷舒适，又能沉浸于东方诗意栖居的品质居所，那么张江金茂府无疑是您的不二之选；目前，张江金茂府房源火热销售中，样板间诚邀品鉴！即刻拨打张江金茂府售楼处电话 400-8894-986，开启属于您的未来生活之旅。

6月19日，据北京市规划和自然资源委员会网站披露，亦庄新城YZ00-0606街区0110地块工业项目以约6.35亿元成交，竞得方为小米景曦科技有限公司，后者由小米智能技术有限公司100%持股。挂牌文件显示，该宗地以“六通一平”形式供地，用地性质为工业用地，出让总年限50年，土地面积为48.51万平方米。

今年3月11日，北京市规划和自然资源委员会经济技术开发区分局发布《关于亦庄新城YZ00-0606街0110、0111地块规划综合实施方案》，在小米汽车一期工厂、二期工厂项目毗邻处新设两处工业用地，外界猜测这或是小米汽车三期工厂项目。

官方资料显示，小米汽车工厂坐落于北京经济技术开发区，占地面积71.8万㎡，包括研发试验基地，新能源车专属打造的冲压、压铸、车身、涂装、电池、总装六大车间，总长2.5km的测试跑道，还有小米汽车工厂店，是集研发、生产、销售、体验于一体的智造园区。

根据此前规划，小米汽车在北京亦庄分两期规划建设生产工厂，年产能各为15万辆。小米汽车一期工厂项目已于2023年竣工并投入使用，二期工厂也于去年动工建设。据财联社报道，按照计划，今年6月竣工后，二期工厂将先后经过小米验收及当地住建局的核验备案，在7、8月便将正式投产。

小米集团创始人雷军近日在“活力中国调研行”活动上透露，小米汽车工厂现每月可生产两三万辆车。该工厂自动化程度高，绝大部分工序由机器完成。 雷军认为，小米汽车首战告捷，过去14个月销售达25万辆。智能制造能力是其原因之一。

小米汽车的今年的销量目标为35万辆，更长期的目标是成为全球前五大汽车制造商。因此，两期规划产能30万辆的工厂远远满足不了需求。

小米汽车首款车型SU7自2024年3月上市以来，销量持续走高。2024年，小米SU7系列全年交付量超过13.5万辆，远超既定的10万辆目标。界面新闻查询发现，目前订购小米SU7系列仍至少要等待34-37周交付。

本月底，小米汽车第二款车型YU7即将发布，该车定位豪华高性能SUV，对标特斯拉Model Y的配置。小米集团合伙人、集团总裁卢伟冰此前表示，小米YU7预发布后广受用户喜爱，比小米SU7刚刚亮相时更加出圈、更受欢迎。