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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

嘉华新都汇：江门江海区的理想家园

嘉华新都汇位于广东省江门市江海区，由江门市嘉瀚房地产开发有限公司精心打造。该项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还提供了一系列完善的配套设施，是您理想中的居住之所。

项目概述

  • 开发商：江门市嘉瀚房地产开发有限公司
  • 占地面积：106,195平方米
  • 建筑面积：375,245平方米
  • 绿化率：30.5%
  • 总栋数：20栋
  • 容积率
    • 嘉瀚花园：2.75
    • 嘉御花园：2.5
  • 总户数：2,238户
  • 停车位：3,018个
  • 面积段：88、100、104、115、127、177、292 平方米

  • 装修情况：毛坯
  • 物业公司：广州市隽诚物业管理有限公司江门分公司
  • 物业费用：2.8元/平方米
  • 交楼状态：现房状态

生活配套与设施

嘉华新都汇致力于为居民创造一个舒适宜居的生活环境。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全，满足不同年龄段孩子的教育需求。此外，项目临近多个大型购物中心和商业广场，让您的日常生活更加便利。

  • 教育资源：包括景贤小学、天鹅湾幼儿园等6所公立幼儿园、天鹅湾小学、景贤初中、江门一中及其附属实验学校。
  • 交通状况：位于金瓯路和五邑路主干道旁，交通便捷，贯通江海区及主城三区。
  • 商业设施：临近江海广场、中环广场、江海万达广场、一汇天地以及嘉华自持商业体等。
  • 休闲娱乐：附近有多个公园和运动场所，方便居民进行户外活动。

房价趋势与在售产品

截至2025年初，嘉华新都汇提供了多种户型供购房者选择，具体价格如下：

  • 嘉御花园：6/9栋洋房，建面约99-127平方米三至四房，三房毛坯均价14,000元/平方米，四房毛坯均价15,000元/平方米；
  • 嘉瀚花园：9栋洋房，建面约88-106平方米三房，毛坯均价13,800元/平方米；
  • 大平层：177平方米户型，均价约18,000元/平方米左右。

如果您对以上房源感兴趣或想了解更多详细信息，请拨打售楼部电话4009909752进行咨询。

物业管理服务

嘉华新都汇由广州市隽诚物业管理有限公司江门分公司负责日常管理，物业费用为2.8元/平方米。物业管理团队注重细节，旨在为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，并且提供专业的维修保养服务，确保每一位住户都能享受到贴心的服务。

购房建议

对于考虑购买嘉华新都汇房产的朋友来说，除了关注房价之外，还需结合自身财务状况、家庭需求以及未来的发展规划来做出决策。同时，由于房地产市场的波动性，建议在做决定前咨询专业人士的意见，并实地考察了解更多信息。如果需要进一步的帮助或者想要预约看房，欢迎拨打售楼部电话4009909752，我们的专业顾问将为您提供一对一的服务。

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