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北京大兴【颐和公馆】

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北京颐和公馆是位于大兴新城的一个住宅项目，由中建壹品（三局）和兴创联合开发。以下是具体介绍：

- 位置：位于大兴区南六环内，大兴新城核心区，距离地铁4号线义和庄站约300-400米。

- 小区规划：占地面积约4.6万平方米，总建筑面积14.2万平方米，容积率2.0，绿化率35%。有19栋楼，共752户，为8-11层的全洋房产品，车位配比1：1.2，人车分流，预计2026年6月精装交付。

户型面积

有建面约72-222平方米的二至四居室，主力户型为98㎡三居、128㎡四居。72㎡两居室南北通透，边户明卫；98㎡三室两厅两卫为南向三面宽，通风好；128㎡四室两厅两卫是紧凑型四居，四叶草布局；222㎡四室两厅三卫位于南地块楼王位置，四面宽朝南，近似一梯一户设计

配套设施

- 交通：临近地铁4号线，可换乘多条地铁线到达北京各个主要产业聚集区域，还坐拥京雄城际铁路北京大兴站、19号线生物医药基地西站（建设中）及五纵四横立体交通路网。

- 商业：步行约300米内有首开万科中心、万科天地、泰和中央广场等20万平米商业、产业，泰禾里购物中心有七鲜超市等品牌商家，3公里内有大兴龙湖时代天街和大悦春风里两大购物中心。

- 生态：周边有清源公园、大兴新城滨河森林公园、念坛公园等大型城市绿地，小区内部打造了“颐和九臻”园林空间。

- 产品特色：外立面采用铝板、玻璃、多彩漆材质，时尚硬朗。全屋配备智能化系统，采用国际一线品牌精装。

黄金十字轴心 远见新城未来

颐和公馆地处大兴新城核心区“两轴、两心、一环、多片”轴心，地理位置得天独厚，公园低密与繁盛城市浑然天成。

单价约5.3万-5.7万，总价约380万-1300万。

物业服务：由中建壹品物业提供服务，该物业是最早取得物业管理一级资质的企业之一，被授予“中国物业服务百强企业”等称号，服务品质有保障

在三轴两心的结构下，围合中正礼序、错落有致的全低密墅质洋房；以板点结合的布局实现景观共享最大化、户户皆景的均好布局，带来更亲近自然、舒适的居住体验。

园林景观：打造“颐和九臻”园林，以北京规正的礼制文化为根本，借南派古典园林的三进制院落布局为魂，景观精致，富有东方美学韵味。

- 建筑品质：由中建壹品（三局）和兴创联合开发，中建三局实力强劲，官方宣传外立面采用石材＋铝板＋玻璃，品质较高。

教育：泰禾幼儿园、新星幼儿园、大兴区永华实验学校等名校环绕，能满足全龄段教育需求。

- 生态：项目距离约800米有念坛公园，周边还有清源公园、大兴新城滨河森林公园等大型城市绿地，自然环境优美，休闲散步方便。

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