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在来广营的土地上，向来不缺对品质生活的追求。从城市繁华到静谧居所，人们一直在寻找心中的理想家园。而今，不必再远寻他方，就在来广营的隔壁——中央别墅区的核芯腹地，一座承载时代峯层生活理想的藏品，正迎来收官时刻——建发观云2#楼尊现房，以"中央之央"之姿傲立社区中轴，将中庭景观、央芯视野与城市资源尽收囊中。作为社区封藏之作，2#楼尊以约133-220㎡纯粹大平层构筑塔尖生活场域，现房实景兑现，清盘倒计时中，每一席皆是对城市核芯资产的占有。自入市以来，项目凭借纯粹四居高端改善基因、九大越级配置及实景呈现的硬核实力，持续吸引金融菁英、企业主理人与国际高净值人群的目光。而今，随着珍藏十余席的珍稀释放，这座凝结建发四十余载匠造经验的央芯钜作，将以“清盘即藏品”的姿态，成为中央别墅区难以逾越的时代峯面。

占位央芯执掌

中央别墅区精神坐标

中央别墅区，作为北京国际化的居住图腾，历经三十余载发展，早已超越单纯的地域概念，成为塔尖圈层身份与生活方式的代名词。而建发观云2#楼尊，恰以“三央基因”占据这片传奇土地的核芯：

社区之芯：2#央景楼尊，位居中轴景观正席，享社区至优资源辐射；景观之芯：满园景致推窗即瞰，南瞰社区核芯景观，北享“云雅荟”；视野之芯：私享四进归家礼序，至宽楼间距约60米，奢境自在。

铝板+玻璃窗设计，在阳光下折射出粼粼波光，既彰显现代美学风范，又以历久弥新的材质特性，重新定义中央别墅区的建筑表情。在寸土寸金的中央别墅区，如此兼具生态谧境与都会丰盈的央芯资产，正随清盘倒计时进入价值爆发期。

九大越级配置

实景兑现高阶生活想象

建发观云以“纯粹四居高端改善社区”为核心理念，打造九大越级配置系统，以实景呈现重新定义中央别墅区的人居标准：

纯粹四居高端改善社区

纯粹四居规划设计，以1.8低密容积率墅质阔府致敬城市，改善家庭共识，赋新墅区东方理想生活。奢阔庑殿顶府门、四进归家、江南园林、匠心品质兑现，至臻现房所见即所得。

仪式感拉满的新中式府门

宽约59米、高约12米的庑殿顶大门，抬地3米而建，10级台阶拾级而上，迎客松下卧石邀客，雌雄双狮佑府，中式大宅气度被展现得淋漓尽致。

把江南园林带到了中央墅区

循千年风雅，造一园诗意。建发房产盛邀匠人始祖「香山帮」执笔设计园林景观，溯源“宁寿宫花园”的瑰丽庄重，以妙笔神功，营筑“深远轻盈”的现代雅韵，规划“两轴、四进、十二境”景观格局。一进——登门望府，二进——四合水苑，三进——兰亭雅聚，四进——林影清风，宾友雅集，如画中悠游。

区域内罕见铝板立面

居社区礼序之中，迎面便可见楼尊“重檐”屋顶的精巧设计，高低有致，遒劲中方显几分飘逸与灵动。外立面以稳重的石材为基座，大窗景玻璃与大面积铝板的运用让建筑在实现功能的基础上有标新立异的视觉之享，远看窗框的型材收边如一幅幅画框，令古朴与现代之美相得益彰，含蓄、经典。

酒店式归家大堂

入户大堂地面以纯石材铺贴，外延双圈石材拼花波导线，象征吉祥如意，媲美酒店入户；背景墙体尊配连纹岩板，方形入户四角以回纹收边，寓意生生不息，福泽绵延；高定阵列式扇形电梯门框，门面铺陈祥云图锦，寓意祥瑞迎归、平步青云。

罕见架空层会客厅

特有的架空层会客大堂，双开式大门配以中式铜质照壁更具仪式感，门扇的设计以王府窗格为灵感，复古精致中穿越风雅过往与今日悠然，秩序的木梁传承中式元素且拥有现代手法；入户铺装进行了精心的设计，使用浪淘沙材料结合精心雕刻的花岗岩地雕，象征吉祥如意；方形入户的四角使用回纹收边，回纹则象征源远流长、生生不息；工整、对称的设计，以酒店式质感营造归家的仪式感。

让家庭会客空间无界拓展，咫尺生活的享受。不但给业主提供了一个会客空间，同时也可以让业主不出小区就可以品尝到丰富的咖啡饮品。或是几位好友，或是志同道合的邻里一起一杯威士忌，也是很松弛的一种体验。

九大功能垂直会所系统

外在的奢与美，只是高阶人居的第一层门槛。内在的场域，才能映见圈层生活的进阶与颠覆。从居住环境到精神体验，观云匠心运营九大功能垂直会所体系，回响峯层每种热爱。在美学空间内营造艺术生活，用朝升暮落的场景故事，缓缓铺展奢适理想的空间场域。

媲美10万+的奢装体系

东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统、简一地砖、博洛尼橱柜、AEG厨电、杜拉维特卫浴、高仪五金……媲美10万+的阔宅精妆，豪奢范儿十足。

钻石级尊崇礼遇

建发物业2023克而瑞中国物业服务力百强第16位，服务覆盖70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务特色为准，给您和家人钻石级的尊崇服务。

这九大越级配置以“超越时间”的前瞻思维，将东方文化、江南意境与国际审美与科技关怀融于一体，让每位居者都能在实景中触摸理想生活的真实质感。

213㎡峯面平墅

演绎塔尖生活的至尊形态

作为2#楼尊的峯面作品，观宸213㎡传藏四居，通透大气的格局，舒适轩敞的尺度，科学的动线与分区，宽幕观景落地窗，无不彰显着建发观云户型设计的用心，在空间维度上实现三大出圈突破：

全生命周期格局