朱辛庄太卷了！年中冲刺再次炸场！|地铁|昌平线|朱辛庄|洋房|科学城|西二旗

朱辛庄难得一见的6-8层纯洋房【星耀未来】不只是一个单纯的作品，更是引领板块市场风向的“好房子”信号弹，以实力刷新昌平南人居想象，足见“好房子”在当下市场中的号召力。

恰逢618，星耀未来特别推出“总经理面对面·直播间签售”活动，三重福利重磅来袭。总价500万起入席朱辛庄6-8层纯洋房，这一次，项目带着慢慢诚意，把真正的机「惠」带给海淀北菁英。

朱辛庄难得一见的高定PRO+产品

星耀未来凭什么“被疯抢”？在小编看完实景示范区后，总结为三个关键词：「真职住平衡」、「真低密洋房」、「真兑现实力」。

一是朱辛庄是海淀北承载“职住平衡”的第一站。

项目近距地铁8号线与昌平线，两站即达西二旗，轻松通勤未来科学城、永丰、中关村等产业基地；小米、好未来等世界500强就在项目周边。同时项目近距万达广场、超级合生汇、TBD商务区三大商业组团，让城市菁英将工作、生活紧密相连，平衡事业与生活的切换。值得一提的是，项目北侧直线距离约百米即可抵达约1339亩未来科学城生态公园（建设中），自然景观与城市生活无缝融合，能够为居住者带来丰富多样的美好生活体验。

二是约1.8容积率，朱辛庄难得一见的在售6-8层纯洋房形态。

对比周边动辄2.5甚至3.0容积率的高层，星耀未来不仅以低密降维出场，更以约88%-91%的得房率（含延展空间）刷新了板块罕有的空间尺度。建面约107㎡三居，南向三面宽设计，阳光倾洒每一寸生活空间，实现全天候通透通风，生活从容舒展。全屋收纳容量可达约314个50L箱，动线清晰，功能完备，堪称家庭成长型空间教科书。

三是看得见的兑现力。

项目由越秀、未来科学城集团两大国企联合开发，斥资打造朱辛庄难得一见的约8000㎡漫奢实景美学示范区，并同步扩建回昌东路（双车道扩建为四车道）、规划3年免费接驳班车，二期实景示范区也即将呈现，兑现力远超市场平均水准。

朱辛庄难得一见的约1400㎡会所

“洋房+会所”才是改善圈层应有的生活方式。

星耀未来不只是做住宅，更做了一座“城市菁英专属社交俱乐部”。约1400㎡会所空间，棋牌室、大堂bar、派对厅…甚至还规划了一个超尺度下沉庭院，真正将这里打造成日常的社交绿洲。

在运动配套上，项目放弃传统泳池，改为使用频率更高的篮球场、羽毛球场——不仅是为了“看”，更是让家庭成员参与其中、沉浸其中，这种细节让“品质”真正落到每一寸生活中。比产品更贵的是生活方式，比尺度更难的是社交氛围。星耀未来用高定化理念，为菁英家庭勾勒一份长效而进阶的人居蓝本。

朱辛庄难得一见的臻质盛妆

从厨房、卫浴到五金系统，项目的每一处都是满格诚意。

高品质不是简单的“放大”，而是全维度的生活重塑。星耀未来建面约92㎡-107㎡三居，建面约132㎡四居，让家庭每个成员都能拥有完整的生活尺度。

厨房配备西门子+方太零售同款高品质七件套，涵盖挥手感应的油烟机、灶蒸烤一体机、星巴克同款洗杯器、飞雨式龙头，既是效率的提升，也是生活的精致感的来源。

主卧套房化设计，配备智能马桶、恒温花洒，甚至连卧室门都配了自动下放式静音条+金属包边，真正让静谧与舒适感并存。外窗系统则选用高性能断桥铝+LOW-E中空玻璃，防晒、保温、隔音一体化，四季皆宜。

这一切，只为让真正看重生活细节的菁英家庭，在朱辛庄核心区，找到“不再迁就”的答案。