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SCT湾流立于前海湾黄金中轴的宝中，在前海扩容后，宝中从“区府中轴”正式升级为“前海湾中轴”，作为深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，宝中以CBD+TBD（中央商务区＋科技创新服务区）的磅礴之势，聚合海陆空轨全维枢纽的强劲引擎，不仅成为深圳滨海新中心，更将在前海高规格的起点规划之下，成为湾区前海中轴的新名片。

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项目基础信息

开发商：深圳市深城投鹏裕投资有限公司

物业公司：嘉邻物业服务

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m/部分单位8.8m

产权年限：40年

管理费：11.8元/平米

停车位：300个

规划户数：149户

容积率：6.3

绿化率：30%

主力面积段：约200-440㎡

「超凡尺度大厅」

约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域

「顶层云端泳池」

云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。

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「湾藏顶礼黑松」

严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光

「仪式星级门庭」

精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范

【湾区经济潮领世界】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，这一区域汇聚了经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区及深港合作区五大核心区域，拥有得天独厚的区位优势。在2021年9月6日，深圳前海迎来了8倍超级扩容，成为了大湾区最为集中且最具活力的核心引擎，展现出了强大的发展动力。深城投的进驻，更是将世界湾海的宏伟蓝图转化为现实，开启了新的中心范本，成为了世界前海的新标杆，承载着国家的意志与期望。

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【三湾共振，前海中轴】

每一座世界级的城市，都拥有一条引领其繁荣与发展的中轴线。在这条前海黄金中轴线上，从千亿级的公共设施环绕，到腾讯科技岛的崛起与大空港的汇流，不断为城市注入新的活力与能量。SCT湾流项目以磅礴之势崛起于前海中轴，与深圳湾、蛇口湾形成强有力的共振，重塑现代都市的风貌，焕发出全新的活力与魅力。

周边配套：

交通：5轨交汇（1/5/9/11/28号线），30分钟直抵香港中环，1小时贯通广珠澳，深中通道、国际机场构筑海陆空黄金网络——**湾区11城，皆在社交半径之内**。

学校：深圳市宝安区实验学校(集团)海旺学校、新安中学(集团)第一实验学校、深圳市宝安区青少年业余体育学校、新安中学(集团)高中部、深圳市宝安区实验学校、滨海小学、新安中学(集团)高中部-北门、深圳市宝安区实验学校(集团)海乐实验学校、深圳市宝安小学(集团)、中英公学

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医院：深圳市宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院(集团)壹方城社区健康服务中心、深圳市宝安区人民医院第五大道社区健康服务站、深圳市宝安人民医院(集团)-建安院区、深圳中意智慧医疗美容门诊部、深圳市宝安区人民医院安乐社区健康服务站、宝安区人民医院假日名居社区健康服务中心、深圳市宝安区中医院海旺社区健康服务中心、深圳市宝安区妇幼保健院-住院楼

购物：前海HOP天地购物中心、深圳前海壹方城、壹方城购物中心东区(深圳前海壹方城店)、兰亭古道(易尚店)、壹方城购物中心西区(深圳前海壹方城店)、福泺制茶深圳品鉴中心、欢乐港湾西岸商业街区、图丝酒世界(荣超滨海大厦A座店)、名创优品(深圳宝安壹方城2店)、H&M(壹方城店)

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价格与销售

单价范围：4.4万-7.58万/㎡，总价650万起，部分特价房源单价低至4万。

销售状态：2025年4月为现楼在售，可售房源约104套，含少量特惠单位

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户型图鉴赏：

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