合肥雲涛

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滨湖省府板块，合肥轨道方兴湖TOD即BH31号地块，案名公布为雲涛，这也是合肥轨交省府东5个项目之一，主打的低密度纯叠墅产品，共计292套房源。

合肥雲涛

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项目位于方兴湖公园东侧，5号线地铁口旁，这地段位置还是可以的，就是周边配套设施方面有待完善了；距离不远的某盘之前为了尽快去库存直接按套内面积计价，而后议论纷纷被叫停，就现在来看滨湖新房项目的折扣力度不小，买得早不如买得到巧。

据了解，2024年10月31日合肥土拍，合肥轨道竞得包河BH202431地块，成交亩单价1280万/亩，成交总地价139520万元，住宅楼面价14769元/㎡，溢价率0%。

该地块位于滨湖区上海路以东、中山东路以南，总面积117.54 亩；用地面积：总用地面积78360 ㎡；计容建面：总计容建面约101868㎡；容积率：居住≤1.3，规划用途商住。

BH202431号地块用地面积78356.71平米，总建筑面积157294.23平米，容积率1.17（原地块容积率1.3），主要建设22栋住宅、1栋商业楼、4栋配套用房及配电房。住宅总户数292户，机动车停车位728辆，非机动车停车位862辆。商业部分包含一座100间客房的酒店。

从合肥轨道雲涛项目的实景图来看， 实体楼栋及外立面已经做出来了，采用了大面积的铝板和玻璃幕墙设计，不过也有网友吐槽这香槟金的审美水平，还有屋檐伸出去较多，是否对采光等方面或有一定影响。

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