北京中海和瑞叁號院

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中海和瑞叁号院，这个项目最初开盘22年底，指导价9.5万，楼王159㎡单价最贵9.8万，南边7-8号楼单价也来到9.1-9.2万之间，开盘单价最低能到8.4万/平；

项 目 概 况
占地面积：39419.43㎡

建筑面积：138200.28㎡

容 积 率：2.4

绿 化 率：30%

楼栋总数：13栋

总 户 数：748户

户型区间：95-163㎡二至四居

销售总价：730万起

物业公司：中海物业管理有限公司

物 业 费：住宅8.68元/㎡·月

停 车 位：车位配比为1:1.2

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区 位 交 通

自驾交通：

中海和瑞叁号院，位于南中轴规划的黄金地段，紧邻南苑路和大红门西路，通过西侧南苑路，5分钟即可上三环，19分钟即可到达长安街。

轨道交通：

距离8号线大红门南地铁站仅约350米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里，出行极为便捷。

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生 活 配 套

教育配套：

丰台大红门第一小学（0.5KM）

丰台第一小学（远洋分校）（0.8KM）

北京市第十八中学实验学校(中学部)（1.2KM）

商业配套：

银泰百货（1.3KM）

马家堡新荟购物中心（1.6KM）

医疗配套：

天坛医院和北京口腔医院

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社 区 规 划

共13栋楼13层-15层小高层组成，分南北两个生活区，北区1-1、1-2、1-3、1-4、1-5共5栋楼；南区2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8共8栋楼。

标准层面积主要为108平三居-137平四居-159平四居。全部两梯两户，精装交付。

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户 型 展 示

北京中海和瑞叁號院

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