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【古劳水乡第一匠心标杆大盘】

【广佛桥头堡 | 古劳水乡 | 东坡公园旁】

【十大產品優勢】

1、闊宅高院 私密性強

5層獨立成棟的居住空間，為家人營造私屬空間，院牆高度達2.4m。在保障私密之餘，也避免了鄰里間的相互干擾。

2、超高贈送 超高實用率

花園、露台、首層中、採光井空全贈送、陽臺半贈送，贈送面積最高達1:1，總使用面積約380-400方。

3、戶戶單邊 通風採光佳

別墅為雙拼設計，戶戶都是單邊位，採光面豐富，基本為三面採光，保證採光通風最佳。

4、大面寬 戶戶朝南

7-8m大面寬的格局，每戶的主要活動空間及起居室都朝南，最大限度的將陽光、鮮氧以及花園美景引入室內。

5、270度全明水晶院 視野開闊

項目是鶴山首個採用後現代主義風格的別墅，外牆採用大面積的落地玻璃窗，形似優雅的水晶，增加室內光亮的同時還可以更好的欣賞窗外的風景。

6、雙層院落 前庭後院

部分戶型規劃為下沉式庭院，打造雙層院落，以及配有前後花園，有天有地，舒適生活由此起。

7、動靜分離 4+N多套房設計

靈動雙地下室多功能體驗，一層公共空間、雙層起居互不打擾，動靜分離，生活動線更合理。多套房設計，打造家人們的專屬私人空間。

8、超大露台 可連天台

主人房獨享超大露台，打造私屬空中花園，可連通屋頂，把空中花園再擴大。

9、預留電梯井 方便出行

別墅內部預留了電梯井設置，客戶可根據家庭的實際需求，加裝電梯，方便家中老人小孩上下樓。

10、人車分流，車輛直入車庫

社區內實現人車分流，所有車輛開回家直接入車庫，人流與車流分離、互不干擾，確保居民和兒童的人身安全。

鸿升春风潮鸣

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【鶴山鴻升·春風潮鳴】

古勞水鄉第一匠心標杆大盤

春風潮鳴由鴻升集團新明珠集團連袂打造，是鴻升集團繼玉蘭花園、春風裏、春江明月之後在大灣區的又一標杆項目鴻升集團2021獲評中國房企綜合實力TOP98，品牌價值TOP84。在上海、山東、廣東等地具有多年開發經驗。而新明珠集團作為全球最大的先進陶制企業，實力雄厚。雙強連袂，為灣區奉獻精品社區。

【項目概況】

項目名稱：鴻升·春風潮鳴

建築類別：別墅

占地：約12萬㎡（分為北區春江明月、南區春風潮鳴）

總建面：約40萬㎡

容積率：2.0

綠化率：30%

產權年限：70年

裝修狀況：毛坯

開發 商：鴻升新置業集團

規劃：春風潮鳴由5棟高層洋房和249棟現代別墅組成，配建約1000方商業

地址：大湾区·鹤山沙坪·东坡公园·古劳水乡

項目配套

綜合商場

新天地、堅美廣場、鶴山廣場；與佛山僅一橋之隔，九江信基廣場、龍江盈信廣場；

學校

華南師範大學附屬鶴山實驗學校、鶴山實驗中學、鶴山一中、鶴華中學、紀元中學

【交通樞紐 暢達灣區】

5大軌道交通、7條高速穿行，交通網絡密佈，1站佛山，5站廣州，迅達東莞、中山、深圳、珠海，對接廣佛都市圈及珠江東岸深莞城市圈，漫享灣區半小時生活圈。

10分鐘直達大雁山高速收費站

三橫三縱兩橋立體動脈互聯珠三角

三橫：江肇高速、機場高速、深羅高速

三縱：廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環線高速

兩橋：九江大橋、江順大橋

景觀絕佳

春風潮鳴坐落鶴山東部新城和生態文旅產業帶，是廣佛江宜居生態腹地， 整個社區被古勞水鄉和西江所環繞，在家就可以看到獨一無二的自然風光。

大雁山

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