【中旅天宸府】

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区域位置

中旅天宸府坐落于广州市海珠区的西板块，地理位置优越。该区域不仅是老城区的一部分，还因其成熟的配套设施和便捷的交通网络而备受瞩目。项目紧邻昌岗中路，这一带不仅商业繁华，而且文化底蕴深厚，周边有多个重要的商圈如江南西商圈和工业大道沿线的发展区，形成了一个多元化的商业生态。此外，其靠近琶洲、珠江新城等核心商务区，为居住者提供了极佳的生活便利性和投资潜力。

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教育配套

中旅天宸府的一大亮点是其卓越的教育资源。项目所属沙园街橡胶新村社区，距离省一级学校昌岗中路小学仅约500米，符合就近入读条件。昌岗中路小学作为一所老牌名校，以其丰富的教育经验和卓越的教学质量著称，多次获得省级荣誉。更为吸引人的是，该项目的小学毕业生可以直接对口直升广州市五中附属初级中学，这无疑为家长们提供了一个稳定且高质量的教育选择。随着海珠区教育集团化办学的推进，整个板块的教育水平有望得到进一步提升。

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商业价值

中旅天宸府位于海珠区的核心地带，享有丰富多样的商业资源。步行几分钟即可到达沙园市场，而900米外则是凯德乐峰广场，周边还有京东MALL、广百新一城、富力海珠城等多个大型购物中心。这些高品质商业设施的存在，不仅提升了居民的生活便捷度，也为项目的投资价值增添了保障。此外，区域内还有多家三甲医院，如南方医科大学珠江医院，为居民的健康生活提供了坚实的医疗支持。

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生活环境

中旅天宸府致力于打造宜居的生活环境。项目绿化率高，周边环境整洁，空气质量良好，拥有庄头公园等多个休闲场所，为居民提供了良好的户外活动空间。尽管临近昌岗中路和鹤洞大桥可能会带来一定的噪音影响，但开发商已采取全屋隔音措施以减轻这一问题。项目内部配备了国家一级资质的物业管理公司，为业主提供24小时贴心服务，确保居住安全与舒适。

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交通情况

交通便利性是中旅天宸府的另一大优势。项目距离地铁8号线宝岗大道站仅200米，步行几分钟即达，同时距离广佛线沙园站也只有800米左右，形成了双地铁的便捷交通网络。通过8号线，无论是前往荔湾陈家祠还是琶洲都非常方便快捷。此外，周边公交线路密集，多达20条公交线路可供选择，自驾出行也十分便捷，昌岗中路、宝岗大道、工业大道等干线环绕四周，让居民能够轻松抵达广州各个重要区域。

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户型设计

中旅天宸府提供了多样化的户型选择，包括约82-120平方米的三房至四房单位，满足不同家庭结构的需求。尤其是套内层高达3.1米的设计，相比其他楼盘提供了更好的空间感。室内装修标准高端，配置了国际/国内一线品牌的家电和家具，从中央空调到新风系统，再到厨房三件套和洁具，一应俱全。特别值得一提的是，项目在储物空间方面做了人性化的考量，例如定制玄关柜、鞋柜以及主卧衣柜，极大地提高了居住的舒适度和实用性。

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