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【项目基础信息】

占地面积：约21300.839㎡

总建筑面积：约74995㎡

地上建筑面积：约51122㎡

容积率：2.4

绿地率：30%

物业费：8.98

楼栋总数：6

总户数：326

1-4号楼:总高17层 两梯两户

5-6号楼:总高11层 一梯两户

户型：

134㎡四居

☘总价:1180-1340万

137㎡四居

☘总价:1207-1340万

145㎡四居

☘总价:1274-1423万

166㎡四居

☘总价:1441-1685万

176㎡四居

☘总价:1560-1800万

213㎡四居

☘总价:1920-2187万

物业：华润物业

装修标准：精装

风格：现代风格

车位配比：1:1.2

均价：9.5万元/㎡

供暖：5号楼自采暖，其他集中供暖

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三环中轴 建面约134㎡-213㎡新奢地标作品

「中环」北京中轴线上，“以中为尊”“天人合一”中国传统哲学观念集中体现，纵横之间的大国气脉

「悦府」华润置地高端序列作品，北京第二座悦府，传承高品质基因，迭新对高净值人群生活理解

「中环悦府」华润置地北京30年重磅力作，静邀亲鉴

周边配套

立体交通路网，掌控时间主权

城市快速路：三环、四环

城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路

轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站

天然生态鲜氧，解锁绿荫大境

3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。

菁质育人环境，启学优教童年

3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。

甲级医疗资源，全维奢护健康

3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

高端醇熟商圈，悦享世界潮流

3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。

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户型鉴赏

【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫

有样板间

【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫

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【静思】建筑面积约145㎡四室两厅两卫

有样板间

【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫

【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫

有样板间

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