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【绿城·西山云庐】

墅居三山五园，城市宽幕叠境

北京御园后,绿城高端低密回归

八大处福祉,云隐西山纯墅私邸

【项目简介】

建设用地面积：约5.79万方

地上建筑面积：约6.59万方

绿化率：30%

容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

产品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅

住宅楼栋数：29栋

总户数：346户

机动停车位：478个

交房日期:2024年10月底

交房标准:毛坯

物业公司：绿城物业

物业费:地上/地下:10.98/2.98元

罕得临山地块，藏风聚气上善格局

以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然

5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

多维通达路网，自如出行畅达全城

便捷的交通路网，快捷生活高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，周边配套一应俱全

兼享城市精华，资源拱卫三山五园的社交圈层

教育：北大附中石景山学校、海淀外国语实验学校、海淀凯文学校、海淀师达中学等知名学府

医疗：中国人民解放军总医院（301）等先进医疗

商业：京西大悦城（建设中）+当代商业+沃尔玛山姆等醇熟商圈

产业：高精尖产业集聚，北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区等

【区位介绍】

项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

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