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王府77：400-8123-554东城二环王府井绝版地段，中式美学大宅，限量发售！

王府77位于北京东城区王府井核心区，是一个集历史底蕴与现代奢华于一体的高端住宅项目。项目由北京京洋房地产开发有限公司（天润集团）开发，占地面积10460平方米，总建筑面积80000平方米。项目共三栋楼，其中一栋整栋租给了社科院，一栋对外出租（整层及连层，办公会所均可），还有一栋打散出售。

- 地段价值：王府77位于王府井大街，拥有深厚的历史文化底蕴，历来是皇家族裔、王公权贵等各界名流的汇聚中心，具有无与伦比的价值属性。

- 绝美景观：项目西望故宫、景山、北海西山，东眺国贸CBD、央视中国尊，景观资源得天独厚。

- 金三角核心发展区：项目地处故宫、王府井大街、隆福寺新产业金三角协同发展区，重点推动以金融、文化、旅游、特色商业为核心的发展模式。

- 建筑设计：项目历经10年精耕细作，建筑设计反复雕琢，整体采用大量中式文化元素，与王府井大街的历史相互融合又凸显建筑特色。

- 园林景观：以《溪山清远图》为设计灵感，运用现代设计手法，展开一幅古典山水长卷，呈现“迎风有千里之趣”的意境。

- 顶级团队：由国际顶级团队联袂打造，包括建筑设计公司Gensler、建筑施工图设计公司BIAD、室内设计公司HBA、景观设计公司L&A奥雅等。

可售楼栋介绍

- 在售面积区间：

- 整层面积：1800-2000平

- 半层面积区间：860-990平

- 单套面积区间：70-296平

- 户型选择：提供多种户型选择，满足不同客户需求，样板间有296平、166平、130平等多种户型可供参观。

王府77：400-8123-554东城二环王府井绝版地段，中式美学大宅，限量发售！

王府77项目位于东城区，二环，是内城在售的新建现房项目，承载王室贵胄之气，西望古代故宫全貌，东看现代国贸CBD，得天独厚的地理位置、独一无二的景观资源，深厚的历史人文底蕴，是内城核心区最具收藏性，最优质的家族传承资产 。

在王府井的脉搏之上，王府77如一方温润古玉，悄然镶嵌于时光的经纬。故宫，景山，北海的倩影与景山，白塔，西山的风景交织，展现西往历史千年古都的雄浑。国贸，中国尊，现代化大厦，玻璃幕墙与金融框线融合，鳞次栉比的大厦勾勒时代锋芒，这里，是繁华最醇厚的注脚。

步入其间，空间的每一方铺陈，皆为顶级品牌预留的尊贵舞台；每一缕设计，皆是对古都风华的诗意致敬。

王府77，非止于建筑，是融汇千年商魂与当代风尚的立体诗篇。于此，历史的气韵与未来的愿景同频共振，汇聚全球目光，共绘商业云端的璀璨版图。

项目名称：王府77

项目位置：北京市东城区王府井大街77号

区位板块：东城区／二环／王府井核心区

产权年限：50年（只能公司名字购买）

物业类型：高层、公寓、办公、商住

建筑类型：多层

开发商：北京京洋房地产开发有限公司

占地面积：10460平方米

总建筑面积：80000平方米

总楼栋楼：三栋（可售1栋）

总户数：360户（可售100户）

建成时间：16年开始建设，2021年（纯新房，不是旧房改造）

项目均价：15-17万

户型面积：64–166平【1-2居室】、860-990平【7-8居室】

交房时间：现房

交房标准：精装修

楼栋总高：37米

室内层高：3.7米

交房标准：精装修

梯户比：一梯一户／一梯两户

容积率：8

绿化率：35%

总楼层：9层

水电暖：商业水电，（一半户型有燃气）

空调：24小时中央空调

物业费：32元/月/平米

物业公司：高力国际

车位配比：1:1（目前只租1500/月，售价未定）

供暖方式：市政供暖

王府77：400-8123-554东城二环王府井绝版地段，中式美学大宅，限量发售！

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