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一、项目概况

振业博文雅苑位于深圳市龙岗区宝龙街道，由深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）开发。项目占地面积约7700㎡，总建筑面积约4.7万㎡，规划有2栋33层高的住宅楼，总户数385户，其中商品房339套，公租房46套。项目预计于2026年6月精装交付，产权年限为70年。

二、项目配套

商业配套：项目自带约2200㎡的社区底商，满足业主的日常购物需求。此外，周边商业氛围浓厚，15分钟内即可到达多个潮流商圈，如8万㎡的佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡的锦龙天虹商场等，为业主提供丰富的购物选择。

生活设施：项目周边还配备了银行、超市、餐饮等生活设施，为业主提供便捷的生活服务。

交通配套：振业博文雅苑交通便利，近地铁14号线宝龙站，约1.9公里，连通大运、布吉、罗湖北。邻16号线坪山站（升级中），未来三轨交汇，含高铁、深大城际，深大城际在建，将缩短至宝安国际机场通勤时间，周边公交线路丰富，出行选择多样。

学校配套：项目楼下即为深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月正式开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班，提供1800个优质学位。此外，南同幼儿园、蓝钻幼儿园等优质教育资源也近在咫尺，为业主的子女教育提供有力保障。

医疗配套:项目周边医疗资源丰富，包括龙岗区骨科医院（三甲）、深圳市萨米国际医疗中心（三甲）、宝龙社康中心等，为业主的健康保驾护航。这些医疗机构不仅提供高质量的医疗服务，还方便业主进行日常的健康检查和疾病预防。

生态配套:振业博文雅苑周边生态环境优美，拥有多个公园和绿地，如马峦山公园、宝龙文体中心等，为业主提供休闲、娱乐和运动的场所。这些生态配套不仅提升了项目的居住品质，还为业主提供了亲近自然、放松身心的机会。

三、在售户型

2. 产品设计

  • 交付标准
  • ：精装现房，2026年6月交付（工程进度预计2025年底），得房率76.35%-76.37%（不含赠送）。
  • 户型亮点
  • 户型
  • 面积（㎡）
  • 总价区间
  • 核心卖点
  • 硬伤
  • 76㎡三房一卫
  • 76
  • 206万-252万
  • S型冰箱位+双飘窗主卧
  • 部分朝向临主干道
  • 90㎡三房两卫
  • 90
  • 259万-296万
  • 南北通透+四开间朝南+双卫
  • 仅2栋05户型有售
  • 精装配置
  • ：标配方太厨电、TOTO卫浴，部分房源赠送智能指纹锁。

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