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『金隅花溪云锦』客户鉴赏版

副中心·金隅TOP系·高定好房
建筑面积:约108-153㎡7-11层四居洋房
项目位置:通州1号线八通线土桥地铁站东侧700米

基础信息总占地面积(住宅):2.15万㎡地上建筑面积(计容):4.74万㎡容积率:2.2总户数:366户楼栋信息:8栋7-11层(一梯两户)产品户型:108㎡/125㎡/138㎡/153㎡交付标准:精装交付(国内外主流)物业公司:金隅大成物业(暂定)物业费:5.88元/㎡预计交房时间:2027年11月区位交通:金隅花溪云锦位于通州运河商务区、行政办公区、文化旅游区等交汇处,距离行政办公区,直线距离仅约4公里,驱车仅需约11分钟;距离运河商务区,直线距离6公里,车程约24分钟;距离文化旅游区,直线距离3.5公里,驱车约14分钟可达。

地铁出行:距离地铁1号线土桥站直线 700 米,14站直达CBD核心区,通过地铁1号线可接驳多条线路,满足多商圈上班族需求;同时距地铁 7 号线花庄站约 2 公里,距规划中 M104 号线玉桥东站直线约 1.1 公里,轨道交通出行十分便捷。

3

生 活 配 套

教育配套:

北京实验小学通州分校(600 米)

临河里小学(700 米)

北京市通州区玉桥中学(1900米)

未来南侧有教育规划用地,可进一步完善区域教育配套

商业配套:

毗邻约 6 万㎡华远好天地商业街区,步行 5 分钟可达;

距项目不足 2 公里,总开发规模近50万平方米,其中商业面积32.2万平方米的“湾里” 综合体预计将于2025 年下半年开业,区域价值将进一步提升。

医疗配套:

通州区新华医院(1.3km)

通州区妇幼保健院(1.7km)

东直门医院通州院区(4.4km)

4

社 区 规 划

项目包含8栋7-11层洋房,共266户。面积段为108-125-138-153㎡,全四居户型,3米+的“好房子”层高标准。

区位交通:金隅花溪云锦位于通州运河商务区、行政办公区、文化旅游区等交汇处,距离行政办公区,直线距离仅约4公里,驱车仅需约11分钟;距离运河商务区,直线距离6公里,车程约24分钟;距离文化旅游区,直线距离3.5公里,驱车约14分钟可达。

地铁出行:距离地铁1号线土桥站直线 700 米,14站直达CBD核心区,通过地铁1号线可接驳多条线路,满足多商圈上班族需求;同时距地铁 7 号线花庄站约 2 公里,距规划中 M104 号线玉桥东站直线约 1.1 公里,轨道交通出行十分便捷。

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3

生 活 配 套

教育配套:

北京实验小学通州分校(600 米)

临河里小学(700 米)

北京市通州区玉桥中学(1900米)

未来南侧有教育规划用地,可进一步完善区域教育配套

商业配套:金隅花溪云锦售楼处电话400-6788-669拨通输入6789【转接销售】金隅花溪云锦售楼中心电话400-6788-669拨通输入6789【转接销售】

毗邻约 6 万㎡华远好天地商业街区,步行 5 分钟可达;

距项目不足 2 公里,总开发规模近50万平方米,其中商业面积32.2万平方米的“湾里” 综合体预计将于2025 年下半年开业,区域价值将进一步提升。

医疗配套:

通州区新华医院(1.3km)

通州区妇幼保健院(1.7km)

东直门医院通州院区(4.4km)

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社 区 规 划

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项目包含8栋7-11层洋房,共266户。面积段为108-125-138-153㎡,全四居户型,3米+的“好房子”层高标准。

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