✅深圳星河盛境三期✅
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✨星河盛境✨✽✽✽✽
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项目基本信息
【项目名称】星河盛境3期
【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】住宅、商业、办公、公寓
【产品面积】约83-113㎡3-4房
【占地面积】约3.7万㎡
【建筑面积】约26万㎡
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
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交通配套
3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖。
14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田。
21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山。
城际快线速达全城
大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。
五纵四横多维路网
五纵∣水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道。
四横∣安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。
商业配套
「星河盛境」家门口有超13万㎡商业（星河盛境约4.4万㎡，卓弘星辰约3.6万㎡（在建）、星河智荟约2万㎡、名居山河里约3万㎡（在建））。
5公里内有星河COCOPark、龙岗山姆会员店、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，尽揽都市繁华便利。
教育配套
星河盛境3期家门口规划有1所小学，1所九年制公办学校。
另外根据龙岗区教育局最新的学区划分，小学学区划分在保安学校小学部，初中学区划分在保安学校初中部，园山实验学校；
还值得一提的是香港中文大学附属时进学校（待建），信义外国语学校（待建，该校是龙岗教育局与深圳外国语学校合作共建），后期看这2所学校会不会划进学区范围内。
医疗配套
三院：龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，家人健康更安心。
文体配套
两体：大与文体中心，园山文体中心（在建），体验不一样的都市生活。
四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施。
生态配套
五园：园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园，公众高尔夫球园场
户型鉴赏
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6月21日房地产动态
1、深圳市住建局：印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》。在《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前，已批未开工城市更新项目中，出售型保障房可将建筑面积的40%调整为商品住房，其余60%按照城市更新单元规划居住用地的平均容积率折算成用地无偿移交政府。或50%调整为商品房，其余50%调整为配租型保障性住房。
2、自然资源部：全国不动产登记办理时间大幅压缩5个工作日内办结，相比2015年的30个工作日压缩了83%。同时，各地积极推广使用电子证照及电子材料，群众只需动动手指头，就可以实现“零跑动”办证。
3、福建省厦门市：发布《关于调整保障性商品房政策的通知》，将于7月15日施行。保障性商品房申请人学历放宽至“大专及以上学历”。在厦缴交基本养老保险时间，放宽至“36个月”。本市户籍和在厦稳定就业单身群体的年龄放宽至年满25周岁。
4、摩根士丹利：香港住房价格从高峰下跌30%后，可能正迎来一个或将持续四到五年的上升周期。支撑住房市场的因素包括印花税取消、Hibor下降导致按揭利率降低、来自内地买家和移民的需求增加等。预计下半年房价将上涨2%。
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