5月，杭州二手房市场再降温，市区（含富阳、临安）成交了7716套，成交均价为28833元/㎡，量价双双下跌，环比分别下降18.1%和2.7%。

潮新闻美好生活研究院二手房涨跌榜数据显示，5月杭州各城区（不含富阳、临安）中，有超6成小区成交均价环比4月出现下跌，相比3月和4月，降价小区的数量有所增加。

从价格段来看，5月刚需房源的降价比例最高。从5月成交热门的小区榜单来看，“改善退潮”也是明显的特征之一。虽月成交量跌至个位数，但各改善次新房小区的成交均价仍然坚挺。

来看5月钱塘区成交活跃楼盘均价涨跌情况。

注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2025年5月二手房成交均价,2025年4月二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

今天还推荐了3条精彩内容

编辑 | 钱塘小快

责编 | 三日

来源 | 潮新闻