观山海家园售楼处电话：400-832-8772【售楼处已认证】

观山海家园开发商电话：400-832-8772【售楼处已认证】

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

观山海家园营销中心电话：400-832-8772【售楼处已认证】

观山海家园展示中心电话：400-832-8772【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

开发商：深圳市远荔实业有限公司

物业：远洋物业

占地面积：42407.29平方米

建筑面积：163053.36平方米

总栋数：12栋（1栋/2栋三个单元、3栋/4栋两个单元、5栋、6栋）

总楼层：17--25层（加推5栋/6栋）

层高：1/2/5/6栋层高3米；3/4栋层高3.05米

总户数：870户

车位：987个，1比1.13

绿化率：30.85 %

容积率：2.65

物业费：6.8元/平/月

产品类型：（住宅）

产权：70年（2023年5月至2093年5月)

梯户比：两梯两户/两梯四户/两梯五户

户型面积：95/108--115/138平（三至四房）

1栋备案价格：110平四房两卫789--1007万，单价7.1--9.1万

115平四房两卫888--1106万，单价7.6--9.5万

备案均价：8.49万

2栋备案价格：95平三房两卫747--843万，单价7.9--9.7万

108--114平四房两卫908--1105万，单价8.3--9.7万

备案均价：8.5万

5栋/6栋备案价格：113平四房两卫886--1084万，单价7.5--9.5万

备案均价：8.5万

交楼：2026年12月简装

卖点：低容积率，看山景

项目配套

交通配套：项目距离5号线荔湾站步行650米，此站乘车1-2站可以换乘地铁2/8号线、12号线、15号线（在建），通勤前海、宝中、机场、后海、科技园、华侨城、深超总、福田CBD、留仙洞、深圳北等商务区、豪宅区都比较方便。

项目紧邻兴海大道，1.5公里范围内分布有月亮湾大道、怡海大道，自驾出行还算方便，就是对月亮湾大道依赖性大，这条路上货柜车比较多，早晚高峰容易拥堵，通勤时效不太稳定。

教育配套：远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分：小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米；初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。

前海+蛇口双区国际学校群环绕

约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校

观山海家园售楼处电话：400-832-8772【售楼处已认证】

观山海家园开发商电话：400-832-8772【售楼处已认证】

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

观山海家园营销中心电话：400-832-8772【售楼处已认证】

观山海家园展示中心电话：400-832-8772【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！