✨华润【长沙润府】✨✽✽✽✽
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整体概述

长沙润府楼盘位于长沙天心木莲冲路与新开铺路交会处东南角，由长沙润悦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米起（长沙润府在售少量建面约125-217平毛坯住宅，价格14000-16500元/平，另外在售B04#B06#少量建面233平、272平非毛坯住宅，均价16500-17500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙润府楼盘价值评分为9.2分。✨✨华润【长沙润府】售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨华润【长沙润府】营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎营销中心电话已认证】✨✨

总建面约26万㎡，一共10栋住宅，2栋超高层（6#栋45F、11#栋41F）+8栋30-33F的高层，总户数约1281户。

除了3#栋2单元和11#栋为3T2户的连廊结构外，其他都为2T2户的纯板楼。

1、产品：118-128-133/135-150-180-213㎡

面积段跨度比较大，刚需、刚改、改善都有；

一般这类面积段广泛的楼盘，建议选150㎡及其以下的产品。

2、装修：毛坯

3、容积率：4.2 ，有点高；绿地率35%，大众水平；

新开铺片区的住宅楼盘，容积率都不低，新盘比如中交麓江春望是3.84，中建钰和城3.41，龙湖云河颂3.0，老盘比如鑫远御文台、文景岭秀都是3.8。

华润长沙润府凭借央企实力、优质区位、配套入读师大附中双语实验北校区等优势频频霸占楼市各大榜单。长沙润府C区楼盘改毛坯还是零公摊住宅

华润长沙润府是华润置地打造的全国第十二座、长沙首座城市综合体项目，位于天心区木莲西路与天心大道交汇处，占地约240亩，总建面约83万方，涵盖住宅、商业、办公等多元业态。

教育配套

10分

直线3km范围内有85个幼儿园;15个小学，如博才洋湖小学、湖南师大附中双语海棠小学、新天小学、长沙市天心区新开铺小学、红卫小学等;4个中学：明德天心中学、中南大学第二附属中学、长郡外国语实验中学、明德中学。

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中爱尔眼科距离楼盘1.7km，长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘2km，湖南尚美妇幼医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、南柏童方城(洋湖店)、洋湖兰亭MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅574m，非常方便日常休闲使用。

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