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广州白云（招商雍云邸）
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白云——招商雍云邸售楼处

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白云湖数字科技城：招商雍云邸项目分析

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前言介绍

白云湖位于广州市白云区西部，总面积约3000亩。围绕白云湖分为东湖片区和西湖片区，后者进一步细分为白云湖数字科技城启动区亭岗片区以及滘心西边的黄金围片区，整体规划为东区、西区及黄金围片区。每个区域根据其特色承担不同的功能：

东区：主打数字经济文化产业，并配备地铁22号线与24号线。
西区：专注于新兴产业和人工智能领域的发展，设有地铁8号线。
黄金围片区：聚焦信息技术、人工智能、智能终端产业。

预计未来该区域将容纳人口总量28万人，就业人口达到41万人。《白云湖数字科技城建设总体方案》指出，白云湖数字科技城分三个阶段进行建设，从起步发展到提速发展，直至跨越发展，时间跨度为2019年至2030年。

招商雍云邸项目详情

基本信息

招商雍云邸是由招商蛇口与电建南国两大央企联合打造的高品质住宅项目。该项目总建筑面积约为20万㎡，占地约5.2万㎡，共包括11栋建筑，提供1500户住宅单位。绿化率为35%，车位比为1:1.11，物管费为3.1元/㎡/月，梯户比为两梯六户。

交通配套

招商雍云邸地理位置优越，距离地铁8号线滘心站仅600米步行路程。该线路贯穿多个重要区域，如老荔湾、海珠西、客村、琶洲等，且具备强大的换乘能力，方便市民出行至广州各主要区域。此外，周边三高速环绕，可便捷接驳内环路，畅达天河、海珠、荔湾等地。

教育配套

社区内部设有一所可容纳15个班级的幼儿园，并在2公里范围内设有两所九年一贯制中小学。特别是54班九年一贯制公立培英学校，将于2024年8月正式移交给教育局，2025年9月全面开学，为社区居民提供了家门口即可解决12年教育需求的便利条件。

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生活配套

招商雍云邸自带约800㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜超市，同时拥有约3万㎡主题园林、约1000m健身中心及3大全龄主题架空层。周边商圈丰富，包括嘉福商业广场、万民百货等，未来还将规划超大型商业综合体。医疗资源方面，广州市第一人民医院已签约进驻白云湖数字科技城，提升了区域内的医疗服务水平。

在售户型

招商雍云邸推出的新户型使用率超过100%，是目前白云湖区域内唯一新规后的户型。新推出的楼栋采用全点式独栋蝶形排布设计，确保通风采光效果最佳。特别之处在于窗地比达到了0.26，超过市场一般标准（0.21-0.24），并且每一户都是单边位，实现了南北通透的效果。主套设计巧妙，利用飘窗实现对流，避免了异味问题，提高了居住舒适度。

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总结

招商雍云邸作为白云湖数字科技城的重要组成部分，凭借其卓越的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源以及丰富的配套设施，成为追求高品质生活的家庭的理想选择。项目不仅提供了舒适的居住环境，还注重细节设计，以满足现代家庭对生活品质的需求。无论是投资还是自住，招商雍云邸都展现了极高的性价比和发展潜力。

关于白云招商雍云邸最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

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