象屿江湾悦府：奉贤新城滨江生态住区的价值解析

战略区位与交通优势

象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】象屿江湾悦府坐落于奉贤新城15单元金汇板块核心区，地处"黄金三水交汇地"，同时承接临港自贸区与东方美谷产业辐射。项目距闵行紫竹高新区仅8公里，通过浦星公路15分钟即可直达，区位优势显著。周边逾万亩中央公园生态环伺，形成独特的"城市绿肺"环境，实现繁华与自然的完美平衡。

交通网络便捷高效，项目距5号线奉贤新城站约800米，未来规划中的奉贤线将进一步增强通达性，30分钟直达前滩商务区。自驾方面，浦星公路、林海公路等主干道环绕，BRT奉浦快线可快速接驳地铁8号线，形成立体交通体系。这种"轨交+快速路"的配置，为业主提供了多元化的出行选择。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

产品设计与社区规划

象屿江湾悦府由国企象屿集团匠心打造，总建筑面积约14万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋14-18层高层和3栋6层叠墅产品。项目是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代作品，主推建面76-94㎡2-3房及123-138㎡叠墅，均价3.56万/㎡，总价268万起。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

社区设计以"森态美学"为核心理念，打造低密舒适的居住环境。建筑立面采用现代简约风格，大尺度窗墙比设计增强采光效果。户型布局注重实用性，全明设计配宽幕阳台与独立玄关，精装交付含全屋地暖等品质配置。特别是76㎡小户型，在有限空间内实现功能最大化，成为年轻家庭的首选。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

生活配套与教育资源

项目一街之隔即是约11万㎡龙湖金汇天街，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育医疗资源丰富，上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制）直线距离约800米，致远高中近在咫尺，解决家长教育后顾之忧。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

社区内部规划精心，打造了层次丰富的公共空间。中央景观带串联多个主题花园，营造移步换景的视觉效果。全龄活动场地满足不同年龄段业主需求，从儿童游乐区到长者健身区，体现了人性化的设计理念。这种内外兼修的配套体系，实现了便利生活与品质居住的完美结合。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

价格优势与投资潜力

在当前奉贤新城房地产市场环境下，象屿江湾悦府3.56万/㎡的均价具有明显竞争力。相较于周边次新房如龙湖天曜约5万/㎡的价格，形成约29%的价差优势。总价268万起的门槛，大大降低了购房者的置业压力。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

随着奉贤新城建设的深入推进，以及自贸区政策的持续利好，区域价值将稳步提升。项目所在的15单元是奉贤新城最靠近市区的区域，未来发展潜力巨大。由国企开发的品质保障，加上滨江生态的稀缺属性，使象屿江湾悦府兼具自住舒适性与投资潜力。象屿江湾悦府官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】