成都丨天玺荟•商铺：天府二街鎏金资产，执掌城南财富命脉

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核心卖点速览

绝版地段：大源CBD核芯，天府二街千亿产值腹地

顶配产品：21-848㎡灵动铺型，6米层高旗舰空间

财富闭环：500强企业+10万高净值客群+24H全业态消费

运营保障：品牌商管12.5元/㎡价值运营，主力店已入驻

一、【大源心脏·全球资本竞技场】

这里是中国西部含金量最高的1平方公里——国务院钦定金融中心，3200亿GDP的超级引擎。项目正对高新区政务中心，被腾讯、阿里、中兴等134家世界500强包围，30万商务精英每日在此创造财富。二手房价3.5万/㎡起，75万常住人口中45万为高阶客群，18万人/平方公里的人流密度，铸就永不落幕的消费磁场。

二、【群岛商业新物种·颠覆传统街铺】

◆ 设计革命：350米风情长街串联5栋群岛式建筑，邮轮退台设计让每层都成吸金平台

◆ 空间魔法：6米挑高首层+立体连廊动线，实现"下沉上移"的垂直消费闭环

◆ 硬核配置：全业态餐饮条件+24小时经营资质，从早茶到深夜酒馆无缝衔接

三、【财富公式：稀缺性×爆发力】

|| 天玺荟商铺 | 普通社区铺 |

|客群质量|500强高管+豪宅业主|常住居民|

|日均人流量|18万/平方公里|≤5万|

|租金基准|外街400元/㎡起|150-200元/㎡|

|业态抗性|全时段复合经营|单一生活服务|

价值暴击点：

✅ 点都德西南总部店领衔入驻，商家联盟已成

✅ 与周边购物中心形成"互补+升级"消费生态

✅ 2025年交付即享成熟商圈红利

四、【抢占最后席位】

▶ 首推1号楼：建面21-85㎡黄金小铺，200万起抢占天府二街门户

▶ 层高红利：6米空间可做夹层，实际使用面积翻倍

▶ 限时权益：签约享商管公司3年保底租金方案

2025年1月交付在即，152席鎏金铺位争藏中！

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