津南 中国铁建·花语澜廷————
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一、项目基础信息

【开发商】中铁建设集团（天津）置业有限公司

【产品类型】洋房、叠拼别墅

【主力面积】洋房：77㎡、109㎡、139㎡

叠拼别墅：134㎡、141㎡

【梯户比】洋房：1T2

【楼层】洋房：7-11层到顶叠拼：4层到顶

【占地面积】31216.3平米

【建筑面积】49946.08平米

【楼栋数】22栋

【总户数】434户

【容积率】1.6

【出房率】78%-84%

【绿化率】40%

【产权年限】70年

【交房时间】现房

【车位】529

【室内层高】洋房2.95米 别墅3米

【物业公司】中铁建设集团物业管理有限公司

【物业费】洋房3.2 别墅3.6

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二、生活配套

1️⃣交通配套：地铁1号线，洪泥河东站（仅约50米，离地铁最近）

2️⃣医疗配套：三甲医院：海河医院、胸科医院、环湖医院

3️⃣商业配套：社区商业约2400平方，国展西48万方商业配套区，永旺梦乐城、新濠广场、兆恒广场等成熟商业

4️⃣教育配套：河西一幼、师大二附小、天津市实验中学（目送式教育）

5️⃣生态配套：项目东侧紧邻万方市政公园，毗邻7700亩绿色生态屏障，海河南道景观带，真正意义上的公园里的别墅住区

三、主力户型

1️⃣洋房77㎡两室两厅一卫

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2️⃣洋房109㎡三室两厅两卫

3️⃣洋房139㎡三室两厅两卫

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4️⃣叠拼上叠134㎡

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四、项目实景图

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