虹口宝华郦城是位于上海虹口区新江湾城板块的高端住宅项目，主打5.5米层高复式公寓及大平层产品，均价约12.5万元/㎡，总价1100万元起，兼具自住品质与投资价值。‌项目地处虹口核心区位，交通便利，配套成熟，未来还将受益于19号线、20号线通车及北外滩产业外溢的规划利好。‌‌宝华郦城售楼处：400-688-7028

‌详情项目概况

虹口宝华郦城由宝华集团开发，定位为虹口新江湾城的“品质生活新标杆”，主要产品包括：

  • 复式公寓‌：层高5.5米，面积112 179㎡，采用LOFT设计，买一层享两层空间。‌‌3‌‌4
  • 大平层‌：面积241 486㎡，3.3米层高，全屋智能精装，部分户型配备双主卧套房。‌‌2‌‌5

核心优势

  1. 地段与交通
    • 位于虹口“一核三带”中部创新活力带，紧邻规划中的数字媒体产业集聚区
    • 当前依赖3号线东宝兴路站（1.5公里），2027年19号线、20号线凉城路站通车后（仅500米），将融入北外滩半小时经济圈。‌‌
  2. 配套资源
    • 商业‌：楼下2万方沿街商铺，600米达百联莘荟，1.5公里内有大宁久光百货、虹口龙之梦等。‌‌
    • 教育‌：崇明路小学、新华初级中学等名校覆盖，实现“全龄优教”。‌‌
    • 医疗‌：600米内有上海市公共卫生临床中心（三甲），1.5公里范围涵盖中山医院南院、第十人民医院等。‌‌
  3. 产品设计
    • 复式公寓采用270°环幕落地窗，LDKB一体化设计，强调采光与空间通透性。‌‌
    • 大平层配备德国旭格幕墙系统、嘉格纳厨房设备等高端配置，得房率达82%。‌‌5
  4. 价格与投资潜力
    • 均价12.5万元/㎡，较周边瑞虹新城二手房（14 15万元/㎡）存在价格倒挂，仁恒物业入驻预计带来8% 10%年增值。‌‌
    • 未来受北外滩金融产业外溢及华为人工智能计算中心落地影响，区域价值有望进一步提升
    • 资讯售楼处： 400-688-7028

5.5米层高

112-179㎡空中云墅臻复式

【宝华郦城 】5.5米LOFT买一层享一层

售楼处营销中心：400-688-7028

微信咨询：364317822（售楼处专属客服）

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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！