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精品房源，恭候品鉴!

中建壹品大兴·星光城这是一个体量很大的社区，建面17.8万平，项目总户数1564户，分为两个区。

容积率2.3-2.5，总共29栋楼，中轴对称式排布，4-15层的洋房+小高层。

中建壹品的“星光城系”，建筑风格现代简约，浅灰色调，正面是通透大玻璃，简约大气。

最低单价4.2万起！

项目核心价值点

❶四大国央企联合打造南城巨著

❷大兴核心主城，户型全明格局

❸五横四纵路网，地铁4号线加持

❹完善配套（商圈，医疗，17所学校

轨道交通：临近地铁4号线，距离地铁清源路站直线距离约1.2公里。

商业配套：荟聚中心和大悦春风里、百联清城、天健广场。

教育配套：规划配建约0.4万㎡幼儿园，周边约3公里内，毗邻17所中、小学，12年菁英育人氛围，北京小学（大兴分校）等多所学校。

医疗：北京大兴人民医院、北京大兴区妇幼保健院、北京仁和、中医科学院广安门分院、北大第一医院城南院区（在建）。

公园：兴旺公园、黄村公园、滨河森林公园、地铁文化公园等10大公园。

项目优势：择址大兴主城，大兴区政府驻地，区域发展成熟，三大产业布局，2.3-2.5低密度舒居住区。

洋房70㎡二居约365-375万（普宅）

洋房86㎡三居约386-460万

小高98㎡三居约420-520万

洋房99㎡三居约535-545万

小高113㎡三居约556-630万

均价：53000元/平米

【建面60㎡1居】303万-分布于北区11、12号楼

【建面70㎡2居】370万-分布于北区7、11、2号楼，南区11号楼 等，1梯2户，层高2.90米，总楼层11F

【建面86㎡3居】470万-分布于北区5、6、7、10号楼等，1梯2户，层高2.90米，总楼层8-11F

【建面98㎡3居】520万-分布于北区1、2、4号楼；南区14号楼等，1梯2户，层高2.90米，总楼层8-15F

【建面99㎡3居】540万-分布于北区4号楼 ，1梯2户，层高2.90米，总楼层8F

【建面113㎡3居】620万-分布于北区3号楼，南区12、3、13号楼 ，2梯2户，层高2.90米，总楼层14-15F

【建面125㎡4居】690万-分布于南区9号楼 ，1梯2户，层高2.90米，总楼层11F

【建面125㎡4居】700万-分布于南区6、3、7号楼 ，2梯2户，层高2.90米，总楼层14-15F

【建面165㎡4居】930万-分布于南区9、4号楼 ，2梯2户，层高2.90米，总楼层11-14F

区位图

基本信息

项目开发：中建·兴创·联投·大兴城建

项目位置：清源路与兴旺大街交汇处，五、六环之间

物业管理：中建壹品物业管理

物管费用：5.18元/平米/每月

建筑面积：178343㎡

占地面积：78176.46㎡

房屋总数：1564户（北区598户，南区966户）

楼栋数量：29栋（北区12栋，南区17栋）

面积区间：60-70-86-98-113-125-165平米

户型格局：1、2居室/3居室/4居室

户型优势：南北通透、全明方正

项目总高：6-15层

梯户比例：一梯两户/两梯两户

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

车位配比：1:1.2

容积率：2.5

绿化率：30%