项目周边交通便利，靠近长江西路高架、西二环，临近合肥西站和地铁2号线科学大道站、天柱路站。同时，附近学校、商业和医疗资源齐全，包括蜀山小学、新城小学、金湖小学、拓基城市广场、金大地1912等。然而，教育资源略显不足，缺少大型商业配套。周边二手房报价在1.3-1.8万/m²左右，整体房价相对较为稳定。　晶宫山水拾光2#3#6#楼在售，户型建筑面积125-140平方米，均价23500元/平方米，具体一房一价，2026年4月30日交付，更多详细信息请咨询售楼部。

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晶宫山水拾光项目位于阜阳晶宫，是一个备受关注的楼盘。最新消息显示，该项目将于8月28日加推3栋楼，分别是1#、5#、7#，户型建筑面积在125-143㎡之间。这一消息无疑给购房者带来了更多的选择，也让人们对这个项目的发展充满期待。

2023年4月，阜阳晶宫以总价60007.4万元竞得蜀山区SS202301号地块，成交价为1510万元/亩，住宅楼面价为12583.33元/㎡，溢价率达到14.83%。这块地块位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，总面积为39.74亩，规划居住，容积率≤1.8，起始价为1315万/亩，最高限价为1510万元/亩。这一次的竞得，将为晶宫山水拾光项目的发展提供更多的资源支持。

1#、5#、7#三栋楼的户型设计各有亮点。125m²户型南北通透，采光充足，卧室布局合理，朝南的卧室更多，走道设计得当，整体空间利用较好。而140m²和143m²的大面积户型同样南北通透，客厅区域可划分出书房，公卫朝南通风性好，厨房面积更宽敞，为家庭生活提供了更多舒适的空间。

晶宫山水拾光项目位于蜀山区董铺湖板块，环境宜居，地理位置优越，交通便利，生活配套齐全。对于置业者来说，这里是一个宜居宜业的不错选择。希望更多的人能够了解这个项目，享受其中的便利与舒适。

晶宫山水拾光项目加推的户型建筑面积在125-143㎡之间，满足不同家庭需求。项目地段优越，周边交通、商业、医疗资源丰富，但教育资源相对不足。考虑到周边二手房价格和配套设施，该项目是一个具有投资潜力的选择。

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