✨保利珑玥公馆✨✽✽✽✽

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基本信息

未来价值中心

保利珑玥公馆位于白云区地铁14号线钟落潭A出口500米处，是一个占地面积达11.14万平方米、建筑面积为31.29万平方米的大型居住社区。项目由保利携手招商、金茂、中铁建四大央企联手打造，品牌实力雄厚，旨在提供一个低密度、高绿化率的宜居环境。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

作为白云区的重要组成部分，保利珑玥公馆所在的钟落潭镇拥有千亿产业布局，包括广州中央健康城和大健康城等重大项目。该地区规划总面积达148平方公里，预计引入35万人口，这将极大推动区域经济发展，提升房产价值。目前已有广药白云、何济公等7家医药龙头企业入驻，美妆产业也蓬勃发展，这些都为区域带来了强大的经济支撑和发展潜力。

地铁交通：通勤出门无忧

项目紧邻地铁14号线钟落潭站，距离A出口仅500米，乘坐地铁可快速到达嘉禾望岗，并在此换乘2号线、3号线，轻松畅达广州各区。此外，还有四地铁两城轨规划，未来交通网络将进一步完善，对于在市区工作的居民来说，极大地提升了出行的便利性。

百年名校：小孩更好成长氛围

教育配套方面，保利珑玥公馆自建了18班广二师幼儿园，现已开学，周边3公里内覆盖从幼儿园到大学全龄段教育资源，包括钟落潭小学、蟠龙小学、广州八十一中学、广州大同中学等。更令人振奋的是，近期有消息称保利珑玥公馆正在商谈引入白云金广附学校，若成功签约，业主子女将有机会就读9年一贯制金广附中小学，这对重视教育的家庭无疑是个重大利好。

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一站式生活配套：理想生活大城

小区自带6000方商业街，满足日常生活购物需求；1.5公里范围内还有庆达广场、人人佳广场等三大商超，相当于一个天河城的规模。医疗资源同样丰富，700米处规划有一所三甲医院，30分钟车程可达广州市第三人民医院等多家医疗机构，充分保障居民健康。此外，小区绿化率达35%，楼间距最高达180米，营造出宽敞舒适的居住空间。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

保利珑玥公馆的容积率仅为2.5，是真正的低密舒居。项目主力推出74-122㎡三至五房户型，无论是刚需还是改善型购房者都能找到适合自己的选择。物业由国家一级资质的保利物业管理，为业主的生活保驾护航。值得一提的是，部分户型如约74㎡三房两卫、约76㎡三房两卫均做到真两卫设计，且采光优越，使用率极高。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

目前在售的户型包括建面约74㎡、76㎡的三房两卫，以及建面约82㎡、122㎡的四至五房。特别是约122㎡的五房两卫户型，采用经典竖厅结构，动静分区合理，南北双阳台设计，不仅通风对流效果佳，还提供了充足的室外活动空间。厨房直面餐厅的设计，使得家人之间可以进行更多的互动，增强了生活的温馨感。然而，需要注意的是，部分户型需要后期改造，这可能会增加业主的时间和精力成本。尽管如此，保利珑玥公馆凭借其卓越的品牌实力和丰富的配套设施，依然是追求高品质生活的购房者的优选之一。建面【约74㎡ 三房两卫】

△ 建面【约76㎡ 三房两卫】

△ 建面【约82㎡ 三房两卫】

四开间全朝南，11.4米全南向采光面，主卧套间设计，南北通透，约6米长超大阳台，270°观景视野 ，近可观中央大园林，远可望帽峰山层峦叠嶂。

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