中环名品公馆屹立中环黄金动脉，定义城市尊荣生活！中环名品公馆以无可复制的地段优势，坐拥商圈繁华与交通枢纽，地铁干线、城市主干道纵横交错，快速通达全城。周边高端商业、名校学府、三甲医院环伺，构建 10 分钟精英生活圈。社区内打造星级入户大堂、奢雅园林景观，每一处细节尽显名门风范。中环名品公馆售楼处电话：400-8894-986，预约品鉴，抢占城芯稀缺席位，开启尊荣人生。
普陀核心地段 中环仅300米
15号线古浪路站地铁上盖
【中环名品公馆】
建面约178㎡4+1大平层户型
10号楼王位置 仅7套房源
总价约：1338万~1513万
开发商保留房源 线上预约
享约230平空间体验，起拍价约8万/平
【中环名品公馆】别名智富中环尚城，位于上海普陀区，隶属大真如板块，长三角入沪第一站，有上海“西大堂”之称。项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路，距离上海铁路西站仅4公里。
【中环名品公馆】为高品质精装公寓，住宅建面18万方，配套社区商业近7.6万方；住宅由14幢25-33层高层建筑组成，全栋外立面原石干挂，内外原石精雕，采用ACTDECO装饰艺术与新古典建筑主义理念融合，一棱一角，彰显出精致之美及雍容之气！
项目的景观由国际首席建筑规划公司RTKL大师手笔与知名园林景观设计公司香港贝尔高林通力合作设计，大胆启用了中西合壁的园林景观方案, 采纳以中国庭院风格为主,对欧式景观为辅。采用水和石, 亭和台这些中国人熟悉的元素，欧式的喷泉，巴比伦空中花园等。同时错落有致的设计，使整个园林景观高低错落, 层层景色各不相同。
另小区双单元大堂设计，花园入户单元大堂9米层高，2重门禁设置，配有空调、欧式实木信报箱及欧式沙发茶几给到业主社交空间，车库入户大堂也设有内部精装空间及迎宾顶灯设计，地下车库大堂及地下车库
项目配备有约3700平米的会所中心，已引进知名品牌WILLs健身中心（配备有室内标准恒温泳池、美容SPA、瑜珈、健身中心等 。
交通配套：项目邻近在建中的15号线古浪路站，另与11号线李子园站直线距离约2公里。项目旁边就是中环高架、沪嘉高速，出门可通达黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区，约15分钟直达虹桥枢纽。
商业配套：项目周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心。
医疗配套：项目一公里内有上海德济医院，约1.5公里处有上海天佑医院。
繁华都市中，寻一处静谧栖居之所！中环名品公馆匠心营造低密生态社区，以超高绿化率打造中央景观花园、林荫步道、水系小品，四季繁花似锦，绿意盎然。清晨在鸟鸣中慢跑，傍晚于花园漫步，远离喧嚣，静享岁月静好，让生活回归自然本真。中环名品公馆售楼处电话：400-8894-986，预约看房，拥抱生态宜居新生活。
最近一年多以来
在贵阳观山湖区恒大中央广场
开餐馆的蔡先生和妻子万女士
可以说是寝食难安
万女士还暴瘦了20多斤
那到底是什么事
把夫妻俩愁成这样了呢？
锁电梯 送垃圾 物业花式刁难
老板娘一年爆瘦20斤
蔡先生告诉记者，他与妻子万女士是2021年3月租下的观山湖区恒大中央广场的这个场地，并且投入了上百万元进行装修。
餐馆开业后生意还是挺红火的，但在2023年12月21日那天傍晚，餐馆生意正好时，中央广场突发停电，蔡先生夫妻和物业之间的矛盾也就从这里开始了。
餐馆老板 蔡先生：
我打电话到供电局问了，说是他们物业配置的问题。
贵阳供电局 工作人员：
你们那个地方是专用线路，变压器也是专用变压器，是他们有一台开放柜的值设置得太小了，用电高峰期负荷会增加，增加到一定值，开关就判定为过负荷就会跳闸。
蔡先生：
那天我的损失就是1万多块钱，我们找物业之后，回答我们说不关物业的事，这个事情没给我们说法，我们就连续两个月没交物业费。
蔡先生认为是物业维护不当导致停电并造成餐馆损失，因为沟通无果，蔡先生也因此拒缴物业费。物业催缴时，蔡先生提及赔偿，工作人员摔门而去，矛盾由此升级。
2024年3月27日，蔡先生的餐馆承办了20多桌婚宴。开席前，电梯似乎被动了手脚，唯独到不了蔡先生家餐馆所在的二楼。
蔡先生：
电梯就到不了我们家，三楼都可以上。
蔡先生爱人 万女士：
结婚的人也很生气，客人就要求我们吃了的菜要打折，没有吃的他们也不会买单，那天可能损失一万多块钱。
蔡先生：
导致我们亏损，因为有十多桌客人没上去，没上菜的没买单，上了菜的打五折。
事情发生后夫妇二人怀疑电梯的事是物业所为，等宾客散去后，他们就在电梯附近蹲守。深夜，竟真的发现了来恢复电梯的物业人员。
蔡先生：
警察说你们关电梯这种行为，属于犯法行为。
蔡先生认为物业此举涉嫌民事侵权甚至破坏生产经营罪，表示不追究刑事责，但是要求民事赔偿。可是，物业却根本不予理会。
此后，餐馆每逢周末就频频遇到停水停电，今年5月24日，双方的冲突达到白热化。万女士正在餐馆大门口接待顾客时，电梯门打开，眼前景象让她差点背过气去。
万女士：这是你拉上来的？
物业工作人员：好好说，不要吼。
万女士：必须拍。
物业工作人员：不要吼好好说。
万女士：你把垃圾弄在这里来干什么？你把其他地方的垃圾都拉到这里来了，打《百姓关注》电话，拉两桶垃圾来我家，阻止我们做生意。
万女士：看到电梯开了，物业的三个人拖着三桶垃圾。
记者：他怎么跟你说的？
万女士：他说你家物业费没交，我们把垃圾拖上来倒在你家大厅。
蔡先生：
本来那天我们有客人，客人看到了都说你们这是缺德事。
餐馆员工：
我们在这上班，你把垃圾丢这里，肯定对我们生意有影响，所以我们都有点生气。
蔡先生店里的监控清晰地记录了几名物业人员推着大型垃圾桶，准备进入餐馆，被万女士堵在电梯口。最后是民警赶到才平息了闹剧，蔡先生认为这样的行为已经涉嫌寻衅滋事了。
第二天，物业再出新招——在餐馆楼下立牌堵门。
万女士：
5月25日，有个客人进不来，打电话跟我们讲，你家楼下有几个人那里在堵着，不准我们进来，拿个牌子说你家没交物管费。
蔡先生：
警官说你们物业这种做法是违法行为，如果你们谈到物业费这个事情，你们双方可以去起诉。
身心俱疲生意惨淡 寻求调解无果欲起诉
连番折腾下，万女士精神几近崩溃，暴瘦了20多斤，餐馆的生意也是一落千丈。多次报警，但是根源问题始终得不到解决。
万女士：
像这样弄的话，我这生意真无法做下去了。这些事情发生以后，饭也吃不好，觉也睡不好，精神上受到了很大的打击。
蔡先生说他们也曾和物业协商过，但是物业公司表示，物业在2023年4月接手小区之前，蔡先生曾经欠下了前物业公司18000元的物业费。蔡先生很疑惑，就算是我欠了前物业公司的物业费，和你现物业公司有什么关系呢？
而且前后两家物业公司从来不开发票，他支付给物业的一些现金，物业公司现在也不认账了，这也导致这件事更加复杂。
万女士：
我们在这做生意是求财，并不是想和物业发生矛盾，现在我想缓和一下关系，看能不能给我处理好，处理好了还是慢慢经营，如果处理不好我们就直接起诉。
夫妻二人投入巨大，本意不想闹僵，希望通过记者进行调解。为此，记者也试着前往物业公司了解情况，一名负责人起初拒绝了采访，随后又致电记者称表示愿意接受采访。
记者折返后，一位自称经理的男子赶到到场，这位经理显得很生气，现场指挥工作人员用手机拍摄记者，并称不接受采访。
记者：垃圾堆在人家门口是不是你们做的？
金碧物业贵阳分公司 工作人员：不是垃圾堵在门口，是他们家丢的垃圾，不应该丢在我们公司垃圾桶。
记者：您是一个公司的负责人，注意一下您的言行举止，我们不代表谁，我们是中立的立场。
6月6日，记者将情况反映至观山湖博恒社区党群服务中心，社区表示将尽力组织双方协调。最后蔡先生夫妻表示，若协调无果，他们将正式起诉物业公司。
那么，从法律的角度该怎么去看待这个事情呢？律师表示这件事属于物业管理合同纠纷，应该按双方签订的《物业管理合同》来执行。
贵州丰来律师事务所律师 张宏伟：
很明显，在第一次纠纷当中，可能物业公司没有管理好公共设备设施，造成突然停电，实际上就是没有履行好自己的管理职责。
如果给我们的商户业主造成了直接损失， 那么业主是可以向物业管理公司要求承担违反合同约定的责任，这个是可以得到支持和主张的。
对于双方矛盾升级后，物业锁电梯，垃圾堵门等等行为，律师认为物业公司已经造成了侵权。
贵州丰来律师事务所律师 张宏伟：
在催要物管费的过程中，我们发现物业公司采取很多不合理的催收方式，例如举牌子让我们客户看到商户被催收，导致客户对商户社会评价降低，在《民法典》规范当中，这些行为都可以视为物业管理公司的侵权行为。
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