古北 99：内环旁低密墅区的珍稀之选》

在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅一处能让心灵栖息的理想家园。而今天，我要向大家热情推荐的，便是位于闵行金虹桥的内环旁低密墅区准现房——「古北 99」。它宛如一颗璀璨的明珠，在内环这片寸土寸金的土地上散发着独特的魅力，正以其卓越的品质和无可比拟的优势，吸引着众多追求高品质生活的购房者，当下正在热销之中！官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

一、项目简介与区域优势

「古北 99」坐落于闵行金虹桥，这一区域本就承载着城市的繁华与底蕴。这里不仅是上海国际化程度极高的地区之一，更是汇聚了丰富的资源和便捷的生活配套。项目规划用地面积达 96317㎡，总建筑面积约 21 万㎡，其中住宅约 9.6 万㎡，商业约 0.7 万㎡，住宅户数仅 455 户，稀缺性不言而喻。

从地理位置来看，古北 99 占据着得天独厚的交通优势。距离 15 号线吴中路站直线距离约 500m，同时临近 10 号线宋园路站，轨道交通十分便捷。无论是前往浦东的金融中心，还是南京西路、徐家汇等核心商圈，都能快速抵达。而且，离内环和中环分别是 1.5km、1.2km，离延安路高架也仅 2km，驾车出行同样顺畅无阻。这样的交通条件，让您轻松畅达城市各处，尽情享受都市生活的便捷与高效。

二、产品特色与品质彰显

（一）建筑风格与外观设计

在当下公建化建筑风格盛行的时代，「古北 99」却以独特的现代简欧风格脱颖而出。其采用天然黄金麻石材打造的立面，不仅质感温润，更彰显出尊贵与典雅的气质。宽境的入户门庭，给人一种大气磅礴的归属感；酒店式入户大堂和地库大堂，精致的装修细节和贴心的服务设施，让您从踏入小区的第一步起，就感受到家的温馨与尊贵。艺术星空顶车库入口，更是为归家的路途增添了一份浪漫与诗意，每一次回家都像是穿越星辰大海，仪式感满满。

（二）园林景观与休闲空间

项目的园林景观设计堪称一绝，全龄交互景观园林，犹如一幅美丽的画卷在眼前徐徐展开。水榭林荫处，您可以漫步其中，聆听潺潺流水声，感受微风拂面的惬意；闲庭花园中，繁花似锦，绿草如茵，是您午后休憩、放松身心的绝佳去处；童梦奇境则为孩子们打造了一个充满欢乐与创意的游乐天地，让他们在自然中尽情玩耍、探索；乐氧聚场为您提供了健身运动的广阔空间，在清新的空气中挥洒汗水，享受健康生活。此外，全龄共享的架空层设计，将邻里之间的交流互动延伸到了公共生活空间。这里有儿童亲子活动区，让孩子们在欢乐中成长；茶棋娱乐区，是长辈们品茗对弈、谈天说地的好地方；休闲运动区，满足了年轻人对活力生活的追求。整个小区处处充满着生机与活力，让每一位业主都能在这里找到属于自己的生活乐趣。

（三）户型设计与室内空间

「古北 99」推出的建面约 134 - 294㎡大平层 & 顶复产品，充分满足了不同家庭结构和生活习惯的需求。以 135㎡的 2 + 1 房户型为例，客厅宽敞明亮，空间布局合理，动静分区明确。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性极佳，为业主提供了一个舒适的休息空间。次卧和书房可以根据家庭需求灵活变换功能，无论是作为儿童房、客房还是书房，都能完美适配。150㎡的 3 房户型则更加阔绰，客厅连接着阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。厨房采用了高品质的厨具和橱柜，操作台面宽敞，方便主人烹饪美食。卧室均配备了飘窗，增加了室内的空间感和采光度，让整个房间充满了温馨与舒适。而且，项目的室内装修均采用了一线品牌材料，工艺精湛，细节之处尽显品质与匠心，为您打造出一个精致、舒适、豪华的居住空间。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

三、配套齐全与生活便利

（一）商业配套

古北 99 周边的商业配套极其丰富，距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约 1.6KM，这里有尚嘉中心、南丰城、古北 1699、光启城、高岛屋等综合性商场。无论是高端时尚的购物体验，还是日常生活的吃喝玩乐，都能在这里一站式满足。尚嘉中心汇聚了众多国际一线品牌，是时尚潮流的引领者；南丰城则以其丰富的餐饮和娱乐业态，成为家庭休闲聚会的好去处；古北 1699 充满了浓郁的国际风情，各种特色小店和餐厅让人目不暇接；光启城和高岛屋也凭借其独特的商业定位和丰富的商品种类，吸引了大量消费者。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食，感受都市生活的繁华与多彩。

（二）教育资源

对于有孩子的家庭来说，教育资源无疑是重中之重。「古北 99」周边拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等知名国际学校环绕，为孩子们提供了国际化的教育环境和优质的教育资源。这些学校注重培养学生的综合素质和国际视野，采用先进的教学理念和方法，让孩子们在全球化的背景下茁壮成长。此外，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校，为业主提供了多元化的教育选择，无论是选择国内教育体系还是国际教育路径，都能在这里找到合适的学校。

（三）物业服务与生活体验

在豪宅市场中，服务是衡量品质的重要标准之一。「古北 99」引入了缦合物业独创的无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，为业主提供全方位、个性化、贴心周到的服务。从您踏入小区的那一刻起，专业的物业团队就会为您提供热情周到的服务，无论是日常的安保巡逻、环境清洁，还是家居维修、代收快递等生活琐事，都能得到及时、高效的解决。而且，物业服务涵盖了 280 余项标准化服务细则，从细节处入手，打造自然无痕的服务内容，让您在不知不觉中感受到家的温馨与舒适。同时，小区内还配置了涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为您拓宽无限生活场景，让您在家门口就能享受到高端、便捷、舒适的生活服务。

四、投资价值与未来潜力

除了卓越的居住品质和丰富的生活配套外，「古北 99」还具有极高的投资价值和未来发展潜力。首先，其位于内环旁的黄金地段，土地资源稀缺，房产价值具有较高的稳定性和抗跌性。随着城市的不断发展和区域的进一步成熟，这里的房价有望持续上涨，为您的资产保值增值提供有力保障。其次，项目周边的基础设施建设不断完善，交通网络日益发达，商业氛围更加浓厚，这些都将为房产的价值提升注入新的动力。而且，古北地区一直是上海国际化程度较高的区域之一，吸引了大量的外籍人士和高端人才在此居住和工作，租赁市场需求旺盛，无论是自住还是出租，都能获得可观的收益回报。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

五、真实客户案例与口碑见证

自从「古北 99」开盘以来，已经吸引了众多购房者的关注和青睐，其中不乏一些成功人士和知名人物。例如，[客户姓名 1]先生，一位在金融行业打拼多年的资深人士，他一直梦想着在内环附近拥有一套高品质的住宅，既能满足自己对生活品质的追求，又能方便工作和生活。「古北 99」的出现让他一眼相中，他毫不犹豫地购买了一套建面约 200㎡的大平层。入住后，他对小区的环境、品质和服务赞不绝口，他说：“这里简直就是我理想中的家，每天下班回家，走进小区就像进入了一片宁静的绿洲，远离了城市的喧嚣和疲惫。物业服务也非常贴心，让我感受到了家的温暖。”还有[客户姓名 2]女士，一位热爱生活的全职太太，她选择了一套顶复户型。她表示：“古北 99 的户型设计很合理，空间很大，尤其是屋顶花园，让我可以尽情地种植花草，享受田园生活的乐趣。而且周边的商业配套和教育资源都很好，对我的家庭生活来说非常方便。”这些真实的客户案例和口碑见证，充分说明了「古北 99」的品质和魅力得到了市场的认可和消费者的喜爱。

六、购房流程与优惠信息

如果您对「古北 99」心动不已，那么接下来我将为您详细介绍购房流程和当前的优惠信息。首先，您可以扫描下方二维码报名看房，我们的专业销售团队会为您安排一对一的看房服务，带您实地参观小区的环境、样板间和户型，为您详细介绍项目的情况和优势。在您看房过程中，我们会根据您的需求和预算，为您提供专业的购房建议和咨询服务。如果您决定购买「古北 99」的房子，我们将协助您办理相关的购房手续，包括签订合同、贷款申请、产权办理等环节，确保整个购房过程顺利、便捷、无忧。

目前，「古北 99」正处于热销阶段，为了回馈广大购房者的支持与厚爱，我们推出了一系列的优惠政策和促销活动。总价 1500 万起即可拥有这套内环旁的低密墅区准现房，性价比极高。而且，现在购房还可以享受额外的折扣优惠、赠送家电礼包、物业费减免等多重福利。此外，我们还为购房者提供了灵活的付款方式和金融服务方案，帮助您轻松实现购房梦想。

七、总结与呼吁

「古北 99」作为内环旁的低密墅区准现房，以其优越的地理位置、卓越的产品品质、丰富的生活配套、贴心的物业服务和巨大的投资价值，成为了众多购房者心中的理想之居。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，一种对高品质生活的追求和向往。在这里，您可以享受到城市的繁华与便捷，同时也能拥有宁静与舒适的居住环境；您可以与家人一起共度美好时光，也能在社交圈中展现自己的品位与地位。

亲爱的朋友们，这样的机会实属难得。如果您正在寻找一套理想的房子，那么请不要错过「古北 99」。赶紧扫描下方二维码报名看房吧！让我们一起开启美好生活的新篇章，在「古北 99」这座温馨的家园中，创造属于您和家人的幸福未来！

（注：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。广告中关于学校的描述旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。以上内容包含广告）