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西安中海锦业元晟是一个位于西安市雁塔区的房地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目基本信息

  • 开发商：西安中海海润房地产有限公司。中海企业发展集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK），2007年入选恒生指数成份股。中海地产以“找出1号地，做1号项目”为核心战略，聚焦于一二线城市核心地段，打造主流产品。
  • 物业公司：中海物业。中海物业成立于1986年，是中国首批一级物业管理资质企业，以国际贵族管家式服务标准著称，收获了“港府御用管家”的美誉。
  • 楼盘地址：西沣二路以南，沈家桥二路以东（也有说法为陕西省西安市雁塔区西沣三路西沣馨苑东北侧约240米）。
  • 占地面积：约127亩。
  • 总户数：共2101户。
  • 建筑类型与楼层状况：高层，规划有19栋高层住宅，楼层数为20-33层，采用2T4和2T2的户型设计。

二、项目特色与亮点

  • 生态宜居：中海锦业元晟与约1700亩的都市森林绿洲雁南公园直线距离仅约300米，项目汲取“雁南公园”艺境美学，沿“趣”生活轴、“趣”自然轴为脉络，植入山、水、林、屿雅趣场景，设计“双轴、五园、多场景”空间格局，打造公园游憩艺境美学的“趣园社区”，让业主在家门口就能享受自然与宁静。
  • 居住体验升级：项目引入前沿设计理念，如奇偶错层建筑设计，户户营造“空中花园”居住体验；阳台率由传统约6%提升至约10%，增加了居住空间的舒适度和实用性；LDKB升级为LDKB-G（花园）生活场，以及宽幕开间设计，为业主提供IMAX级阔景视界。
  • 城市核心地段：项目位于西安城南的锦业路CBD-雁南公园板块，该板块历经20年发展积淀，主城土地稀缺，超高层地标群、宜家荟聚、千亩公园等超级配套均已兑现，中心价值显著，引领城市繁华潮向。

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