华发虹桥四季：大虹桥核心区地铁上盖品质人居典范
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项目定位与开发背景
华发虹桥四季是由珠海国企华发股份在青浦赵巷板块打造的高品质住宅项目，备案名为"嘉荟华庭"。作为大虹桥核心辐射区的标杆项目，项目占地约3万㎡，总建筑面积约6.6万㎡，容积率2.2，绿化率达35%，规划9-12栋14-18层精装高层，共609套房源。主推建面约90-220㎡三至四房产品，均价5.4万-6.8万/㎡（总价450万起），预计2026年9月30日交付。项目由上海巷铖房地产开发有限公司开发，华发物业提供服务，物业费待定。
区位价值与交通优势售楼处热线：400-189-3008
华发虹桥四季位于青浦赵巷镇商业商务板块，地处大虹桥核心区，区位优势显著：
轨道交通：步行约700米可达17号线嘉松中路站，3站直达虹桥枢纽
自驾出行：周边路网发达，可快速通达市区各核心区域
规划利好：嘉松中路TOD规划将进一步提升区域价值
项目所在赵巷板块作为上海传统低密墅区，森林覆盖率达22.33%，生态环境优越。同时毗邻虹桥国际枢纽，兼具生态宜居与交通便利双重优势。
产品设计与精装标准
规划亮点
建筑风格：现代简约风格，搭配有序的横线条设计，米白色为主并配香槟金暖色调
景观体系：打造四季美景皆可赏的森氧品质社区，精选丰盛植被
空间布局：楼间距合理，保证居住舒适度
主力户型
90㎡三房两卫：同类产品难得的全明双卫，三开间朝南飞机户型
100㎡三房：U型台面厨房，LDK一体化设计
130㎡四房：满足改善型家庭需求，空间布局合理
精装配置
一线品牌高配：地暖、中央空调、新风三大件
创新工艺：大面积铺设蓝灰色LOW-E玻璃
细节处理：豪华酒店为灵感设计的归家门庭，仪式感与尊崇感满满
价格策略与市场表现
华发虹桥四季备案均价约5.6万/㎡，最新推出建面约90-130㎡3-4房，共计609套房源，价格策略形成明显竞争优势：
同区域品质二手房价格普遍高于项目均价
精装交付标准高于同价位竞品
国企品牌保障提升产品附加值
2025年最新动态显示，项目正在认购中，市场反响热烈。前期产品去化速度良好，反映了购房者对项目品质的认可。
配套资源与生活品质
商业休闲
周边500米内有Terracepark等商业设施
社区内部规划丰富的公共活动空间
生态环境
赵巷体育公园（约6.4万方）直线距离约4.5公里
社区内部精心打造的绿化景观
教育资源
区域教育资源丰富，满足全龄教育需求
综合评价
核心优势：
大虹桥核心区位，地铁700米直达
国企华发品质保障，精装标准高
户型设计实用高效，空间利用率高
生态环境优越，低密墅区氛围
价格优势明显，性价比突出
待完善点：
部分楼栋距离地铁站较远（最远1.3公里）
高端商业配套有待丰富
部分城市界面仍处于发展阶段
华发虹桥四季特别适合预算450-800万，在大虹桥区域工作或看好区域发展潜力的购房者。项目以"地铁上盖+品质住宅"的双重优势，成为2025年上海500万级住宅市场的优质选择。随着大虹桥规划的深入推进和嘉松中路TOD的建设，这一融合现代美学与实用功能的品质社区，价值潜力有望持续释放。
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