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金基珑樾府：

金基珑樾府位于鼓楼龙江，选址优越，所在地块于去年7月底出让，成交楼面地价约32571元/㎡。

项目容积率仅约1.5，建筑限高60米，共计只有86套房，其户型面积预计约147、180㎡。根据规划，项目计划打造3栋楼，分别是2栋16层小高层、1栋8+7层洋房，共约86套房，容积率只有1.5，建筑面积约147、180㎡，预计近期公开。。

金基·珑樾府位于鼓楼龙江片区，是龙江片区近7年首次推出住宅用地。项目位置很好，距离地铁9号线管子桥站约400米，是真正的鼓楼地铁洋房。附近有苏宁广场、中海环宇城、新城市广场等，配套相当完善。

根据规划：

项目将打造2栋16层小高层和1栋8+7层洋房，容积率仅约1.5，共计只有86套房，极有可能开盘即罄。

从效果图不难看出，产品呈现会是第四代住宅，全部首层架空，户户带露台，拥有超高得房率。

其户型面积约147、180㎡，尺度尽显▼

（注：户型图为过程稿，非最终定稿户型，只作为参考，最终以开发商公布为准）

园区内部，项目将打造中心庭院，规划有精心设计的人工湖、风雨连廊，做到户户有景，小而精致。

项目放风价6.5万/㎡，预计今年上半年入市。

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