【天津购房政策解析】

非市区取消限购

1.除市区外，环城、远郊、滨海，执行不限购政策面向本地人和外地人，均取消限购，在非市区买几套都可以，不限数量，外地人不再需要6个月社保或完税证明，已有两套住房，可在非市区再购房。

2.非市区降首付环城、远郊、滨海，首套首付2成，二套首付3成，不实施限购措施城市的信贷政策，即为首套2成，二套3成。

3.外地大学生可在市内六区购买一套房，需在津企业开证明。

新政之下，市内六区仍然限购。但对于非天津户籍的大学生，可以在市区购房一套，在津企业开证明即可，不需要6个月社保或完税证明。

4.贷款年限从最高25年调整为30年。

【天津落户政策】

1. 投靠落户政策

（1）配偶：登记结婚满3年需要在津有住房。

（2）子女：18周岁（含）以下可随迁父母在津落户，需要在津有住房。

（3）父母：男性年满60周岁，女性年满55周岁，已办理退休手续，子女在津连续居住满5年，为天津市户口的，在津有住房。

2.积分落户政策

（1）在天津依法缴纳社保满一年以上。

（2）在天津有住房。

（3）居住证积分达到申报指导分值110分起。

3.人才引进落户政策

（1）学历型，即全日制本科，年龄限制40岁，硕士学位年龄限制45岁，博士学位不受年龄限制

（2）资格型，获得副高级及以上职称。

（3）技能型

全日制大专年龄30岁之下不需要技能证，30岁以上配合不同级别技能证，最高年限50岁

全日制中专年龄不超50岁，配合不同级别技能证。

（4）急需人才。

（5）创业型人才