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开发商：中建智地，是中国建筑旗下 100% 控股的房地产业务经营运作平台。

项目规划：总建筑面积 15.8 万㎡，其中商品住宅规模 10.16 万㎡，分 2 期开发。规划 14 栋 14-25 层板楼，东地块楼栋总高为 14-17 层，西地块总高为 15-25 层，均为 2 梯 2 户设计。

面积区间：商品住宅户型面积 117.2-253.5㎡三至四居，主力户型建面约 143-249㎡。

交付标准：精妆交付。

物业公司：中建智地物业。

项目简介

『中国作品 园藏山水意』

曾经，东四环是国际化的中国；未来，这里将成为代言中国审美的世界门户。

北京宸园，距东四环直线距离约1km，打造中国审美迭新作品，重定东四环审美。

心游山水，当代园居雅集

欧阳修以流传于世的“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也”，将中国人的山水精神传递。

项目以三进礼序造园，全新赋能文化营宅作品，以“承古惟新，道法自然”为核心理念，集“山水林瀑，飞鸟游鳞”于一园。将传统文化与现代生活方式相结合，打造出一座既有文化厚度，又不失现代感的高端住宅。

开发商简介

『大国央企 宸系巅峰著作』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；

中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活。

北京宸园，中建智地“宸系”巅峰作品，著新居住美学形态。

项目区位图

城市十字中轴门户

酒仙桥板块，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场。

亮马河北路(已开工建设)与酒仙桥路，形成脉动全城的路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达各处；另增设8条街坊路，共同构建开阔、高效的立体交通网络。未来，这里依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，推窗见绿。板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。

板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。

项目基本情况

项目名称：北京宸园

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

开发商：中建一局

占地面积：37684.2㎡

建筑面积：101610.41㎡

东地块：6栋楼

容积率：2.5

户型：145㎡

总高：14-17层

西地块：8栋楼

容积率：2.8

户型：165-220-255平米

总高：16-25层

面积区间：建面约143㎡～249㎡

预计均价：125000

交付标准：精妆交付

物业公司：中建智地物业

户型鉴赏

设计户型，则是设计生活本身。从4个更舒适的“大房间”，到有场景有故事的中西厨；从全面屏落地窗带来的无界景致，至高约3.6米的朗阔层高，一切都是基于生活，营造奢阔旷游的空间尺度感。建面约252㎡户型的震撼边厅，更以极具礼序仪式的十字厅布局，呈现极致震撼。朗阔社交西厨空间、中岛更衣间、全景浴缸设计，让每一处都充满考量与惊喜。

为更极致的生活，精细打磨每一处细节。墙角、踢脚线创新弧线设计，避免老人、孩子磕碰；第二冰箱、第二水槽、第二炉灶等，洞察当代大家需求，妥帖入微的斟酌推敲，进化厨房场景；打破常规，设计沉浸式卫浴空间，配置大尺寸淋浴空间、浴缸、按摩花洒、大容量镜柜等，以极致之享呵护不凡品味。

为艺术品味甄选全球大牌。不止于奢，更是美学品味的相契。旭格、嘉格纳、劳芬等大牌家居，映鉴奢华场域，迭代空间美学，同频全球生活质感。

达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫

宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水

约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋

创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加

开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体

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