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近日，佛山楼市再掀波澜。「瓏熙」售楼部再度被挤爆，吸引了众多全款买家的关注。项目自5月25日首次开盘以来，便迅速成为市场焦点，短短11天内已网签房源首付比例达50%以上的客户占比直逼5成，更有超过3成的实力买家选择一次性付清全款。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。

开盘盛况

5月25日，「瓏熙」迎来了首开，当天吸引了超过300组客户的热烈关注，平均每3个客户争抢一套房，竞争尤为激烈。端午假期期间，项目的现场人气再次证明了其“红盘体质”。开发商工作人员透露，启动网签仅一周，已网签的房源中首付比例达到50%以上的客户占比接近五成，而选择全款购房的客户更是超过了三成。

数据背后的深意

以主力户型139平方米为例：

  • 50%首付门槛：需调动约300万元流动资金。
  • 全款支付：家庭可支配现金储备需突破500万元大关。

根据央行2024年的数据，佛山家庭平均存款约为68万元，单套全款相当于掏空7个普通家庭的现金池。即便对于年收入百万的金领阶层，这也需要耗尽五年全部薪资（不计税费及生活支出）。然而，「瓏熙」的客户在决策时基本不考虑首付比例，他们更看重的是稀缺价值——桂城芯最后一块完整地块，比现金更为珍贵。

稀缺地段与市场需求

近年来，桂城总部经济大爆发，累计引进超亿元总部项目18个，国家高新技术企业增至644家，人才团队累计引入143家，潜在人口数量持续上涨，置业需求潜力巨大。作为桂城中心唯一的全新楼盘，「瓏熙」填补了市场空白，满足了积压已久的中心改善置业需求。

配套设施：城市资源集大成者

「瓏熙」不仅占据了绝佳的地理位置，还拥有丰富的配套设施：

  • 交通便利：紧邻广佛线南桂路地铁口，规划将住宅区和商业街区地下车库打通，未来业主可以通过车库直达南桂路地铁站的B2口，实现零压力通勤。
  • 教育资源：配建18班学校，并纳入南实教育集团管理体系，周边还有南海中心小学、灯湖四小等优质名校，形成了一个“学霸片区”。
  • 商业配套：规划有一座地下1层、地上4层的国际活力街区，对标上海太古里的开放式商业街区，提供便捷的购物体验。

改善基因与产品设计

作为暌违桂城中心8年后推出的改善进阶之作，「瓏熙」在产品设计上独具匠心：

  • 低密社区：项目容积率仅为2.4，采用地标式高层设计，营造出舒适宜居的环境。
  • 高端立面：外立面采用铝板和大面积通透玻璃，极具辨识度。
  • 创新户型：户型阳台率高达30%，专梯专户、户户朝南、双套房甚至三套房设计，满足不同改善群体的需求。

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