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杭州“拥江时代”主场，亚奥核芯生活圈

仅一路之隔，一二手房倒挂近2万/㎡，投资自住两相宜，

直线距离钱江世纪城约2公里,二手房价倒挂超4万，未来成长可期

【占地面积】：约2.61万㎡

【建筑面积】：约9.16万㎡

【产品业态】：高层+商业

【产权年限】：住宅70 年，商业40年

【容 积 率 】：3.5

【绿 地 率 】：待定

【总 户 数 】：448套

【车位配比】：待定

【楼盘户型】：110、128、139、170

伟星望奥，奥体旁110-139平高配精装产品，改善优选。

社区品质

伟星•望奥占地面积26171平米，总建筑面积约129878平米，绿化率35%，容积率3.5。项目规划5幢高层住宅，包含1幢25F和4幢26F，以及2幢14F办公楼，规划用户448户。

2023年12月12日，伟星以125268.9万元竞得宁围单元XSCQ1406-02地块，楼面价13676元/平米，溢价率9.6%。新房精装限价34000元/平米。

楼盘户型

伟星•望奥户型建筑面积约110-172平米。

A户型建筑面积约110平米，三房两厅两卫设计，南向三开间朝南，动静分区，主卧套间配有独立卫浴和衣帽间，客厅连接南向约6.7米面宽双联阳台，视野开阔。

B户型建筑面积约128平米，四房两厅两卫设计，餐客厅一体大横厅搭配横向飘窗，享受阔绰观景视野，套房式主卧拥揽独立卫浴、衣帽间、大阳台，通透采光，盛放生活诗意。

C户型建筑面积约139平米，四房两厅两卫，南向三卧房阳光清风舒适。餐客厅阳台一体化开阔空间享受家庭欢乐，双阳台设计完美分开生活与休闲功能。

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