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湘江道8号，紧挨着海河大观，最前身天津棉纺织厂宿舍楼，产权原来在二棉厂，整栋楼格局就跟高中宿舍楼一样。
这房并非新建的，属于二手房改造，重新装修再次出售。
但可以走新房手续，70年产权，小学转学不受“提前三年买房限制”。
特别是河西学区新政后，价格合适的新房太少了。
一年级入学能直接划片湘江道小学，转学全区统筹。
河西一片，书包神器，湘江道8号，精装现房，电梯住宅，即买即下本，首开惊爆价140万起！
该项目为开发商裕元地产公司自持房产，尚未出售，属开发商一手现房出售，为东舍宅小区内唯一在售的项目。
东舍宅小区前身为天津纺织集团第二棉纺织厂立项投资，由天津裕元房地产开发有限公司建设。
后期引进浙江省大型国有企业加大对该项目的投资建设，用以支持国有企业在津经营。
目前释放的消息是，享有湘江道小学、河西片优质教育资源。
值得一提的是，湘江道小学用地与东舍宅小区均为棉纺织二厂原产权地。
面积区间为建面约18㎡-145㎡。
湘江道8号，是东舍宅小区的8号楼。
共8层到顶，3梯26户，有电梯。
户型面积29-58平米，以一室户型为主。
29平米的一室总价140万起。
预计2024年10月30日精装交付。
首开房源约70套左右。
物业预计为保利物业，物业费约4.5元/平米。
小区紧挨湘江道小学，接送很方便。
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