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基础数据

项目名称:幸福城|臻园

开发商:鸿耀泰实业发展有限公司(清湖幸福城1-4期)

项目地址:壹城中心九区隔壁、电信大厦旁边

计容面积:约27万方

户型约:98-117-118-127-143-164(三至四房;可改五房)

交付规格:精装交付

可售房源:864套(一次性推出)

总层高:全部56层(防火层:18/38层)

室内层高:38层以下3.0米，以上3.1米(顶楼3.05米)

梯户比:3T4、3T5、4T6

车位比约:1:1(地下4层停车)

外墙主墙面:全部3毫米铝板(普通材质2-25毫米)

物业费预计:5.9元/㎡(润新物业)

批地时间:2023年01月交房预计:2027年09月

户型介绍

幸福城臻园分为两个地块进行开发，总规划1194户，其中包括972套保障房，3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比。

96-99㎡3房2卫，竖厅格局，动静分区，得房率约81-84%（包含赠送），东南/西南或东北朝向。

114-117㎡4房2卫，横厅南北通透格局，得房率约84.87-87.1%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

118㎡4房2卫，经典竖厅格局，客厅3.8米开间，动静分区，四开间朝南，得房率约84.02%（包含赠送），东南朝向。

127㎡4房2卫，客餐厅6.7米开间，得房率约87.72%（包含赠送），阳台主朝东南向。

142㎡4房2卫，横厅南北通透格局，客厅5.9米开间，南北双阳台，全屋6个飘窗面得房率约87.1%（包含赠送），阳台主朝东南向。

163㎡4房2卫，横厅南北通透格局，客厅5.9米开间，南北双阳台，得房率约88.25%（包含赠送），阳台主朝西南向。

实景情况

样板房：

项目配套

交通：地铁：

已开通4号线龙华站400米，预计2028年开通25号线景龙站200米

教育：

楼下有龙华第二实验学校(华美校区)54个班力年义务教育中小学。项目自带9班幼儿园，旁边规划有高中(待建)

商业：项目紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，龙华首家山姆会员店，临近华南首家Costco开市客。

5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆；

3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园；

2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体；

2大社区空间：MINI少年宫、全龄运动乐园。

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