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南坪【龙湖江屿海棠】四代住宅解读

南坪【龙湖江屿海棠】四代住宅解读
1️⃣江屿海棠是昕晖（拿地）+龙湖+鸿山，三家合作开发。该地块需配套日间照料中心、公共厕所、社区卫生服务站、社区文化活动室。
2️⃣江屿海棠共5栋楼，全部第四代住宅，2栋2T2户17层的小高+3栋2T3户23层的高层。
3️⃣建筑面积区间125-143m²；露台约16-21m²，6M挑空，图中有户型点评，127户型缺点多。
4️⃣露台面积小，户型面积段和国瑞浩月府相近。
5️⃣首开楼栋是1/2号楼。
6️⃣附近小区划片情况：
金香庭/松藻小区/雅典汇划片（南坪实验小学康德校区+辅仁中学）
和黄御峰划片（御峰小学+辅仁中学）
海棠晓月划片（珊瑚浦辉实验小学+辅仁中学）
7️⃣户型推荐顺序：优先选择143m²，其次125m²，最后127m²。

基本信息

参考价格：价格待定

  • 物业类别：大平层
  • 项目特色：品牌地产第四代住宅地铁沿线改善优选
  • 建筑类别：板塔结合
  • 装修状况：住宅:毛坯
  • 开发商：重庆昕鸿瑞房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：南岸辅仁路与南坪东路交叉口东南100米

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小区规划

  • 占地面积：16675㎡
  • 建筑面积：42015㎡
  • 容积率：2.5
  • 绿化率：30%
  • 楼栋总数：5栋
  • 总户数：312户
  • 物业公司：重庆市龙宇城市运营管理有限公司
  • 物业费：暂无资料
  • 物业费描述：待定
  • 停车位：暂无资料
  • 停车位描述：249
  • 楼层状况：5栋大平层

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建筑面积区间125-143m²；露台约16-21m²，6M挑空，图中有户型点评，127户型缺点多。

露台面积小，户型面积段和国瑞浩月府相近。

首开楼栋是1/2号楼。

附近小区划片情况：

金香庭/松藻小区/雅典汇划片（南坪实验小学康德校区+辅仁中学）

和黄御峰划片（御峰小学+辅仁中学）

海棠晓月划片（珊瑚浦辉实验小学+辅仁中学）

4室2厅2卫

建面 约125平

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3室2厅2卫

建面 约127平

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4室2厅3卫

建面 约143平

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