滨江一品苑售楼处电话：400-8877-480
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基本信息
地理位置：位于上海市浦东塘桥，地址为浦逸路 188 号，处于内环内，距离黄浦江仅约 800-900 米34。
开发商：由上海东樱房地产有限公司开发，上海城利房地产有限公司建成1。
小区规模：总建筑面积约 6.7 万平方米，总占地面积 17,202 平方米，容积率 3.86，绿化率达 35%，共计房屋户数未明确公布4。
物业管理：前期物业为绿城服务，物业费标准大约是 7.8 元 / 平方米1。
建筑与户型
建筑风格：采用经典 Art Deco 风格建筑立面，运用高档石材和铝板结合的设计，石材与玻璃融汇一体，呈现出挺拔气度，搭配新古典主义园林，下沉式庭院及中央水景相互映衬，营造出宁静而优雅的居住氛围34。
户型特点：户型面积从 137 平到 234 平不等，还有 450-710㎡的超大户型天际大平层以及总价 3220 万元起的底墅产品。户型方正，南北通透，采光通风极佳，部分房源还能享受 270 度江景，室内设计由新装饰主义大师邱德光，联袂奢华酒店设计巨擘 HBA 共同打造34。
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周边配套
交通出行：周边 2 公里内共有 6 个地铁站，如塘桥站、上海儿童医学中心站等；98 个公交站。临近内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，轨交 4 号线、6 号线可快速贯通浦江两岸23。
教育资源：周边 3 公里内共有 78 个幼儿园，33 个小学，39 个中学，其中包括爱绿幼儿园（塘桥分园）、上海交通大学附属浦东实验小学北校、上海市文建中学西校区等2。
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医疗配套：周边 3 公里内共有 22 个医院，其中包括上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海交通大学医学院附属仁济医院 - 门诊、仁济医院 - 体检中心、上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）等2。
商业购物：周边 3 公里内共有 43 个购物中心，如巴黎春天（浦建店）、塘桥商城等；556 个超市，如全家便利店（临沂北路店）等。五公里范围内还有正大广场、八佰伴等大型商业中心23。
休闲娱乐：周边 3 公里内共有 116 个公园，如南浦广场公园、世界古钱币长廊等。此外，还能悠享长达 45 公里的滨江风景线，以及 21 公里长的浦东滨江休闲带，附近还有船厂 1862 时尚艺术中心23。
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滨江一品苑，经历了资金链断裂、停工、开发公司
破产重整，终于重新走上正轨。“停工这三年
数不清的不眠之夜，顶着各种压力，终于可以交付了
项目新物业公司有关负责人在接受每经记者采访时表示
是保交付项目，管理人在费用控制上比较严格
同时也重启了剩余房源和地下车位的销售
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上海网上房地产显示，目前项目在售房源82套
总房源数的23%。未售中包括顶层约450-708平
的超大户型以及230-350㎡底墅
主力约137、160、198、234㎡3-5房
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1 距离黄浦江约800米
上海的滨江，随着黄浦江的曲线被细分为若干板块：杨浦滨江/东外滩、北外滩、陆家嘴、外滩、南外滩、后滩、前滩……
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△ 陆家嘴夜景，图片来源网络
其中，对望百年外滩、坐拥陆家嘴金融城，陆家嘴滨江（小陆家嘴）自然最吸引眼球。
住滨江，购房者能有多少选择？
摩天大楼林立的小陆家嘴，大多以商业办公为主，住宅供应非常稀缺，而且生活配套相对较少。
稍远一些的联洋、世纪公园等板块，虽然居住氛围浓郁生活便捷，不过已经远离黄浦江，无法享有滨江景致。
那么，放眼大陆家嘴区域，既能享受滨江景致、又有完善的生活配套，就在塘桥！
看地段——内环内，属于大陆家嘴范围、紧邻陆家嘴金融板块、世纪公园。
看生活配套——塘桥历史悠久且生活氛围浓郁：购物、餐饮、交通、教育、医疗等资源丰富。同样，寸土寸金的版块内大多为房龄超20年的老房子，且楼层较低无法享受滨江景观。
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与外滩隔江而望，背靠陆家嘴金融城，再往浦江上游而去即是“前滩-后滩”开发区，「滨江一品苑」正处于“外滩、陆家嘴、前滩”三大中心合围而成的三角形中央位置，占据天时地利。
2 繁华都市&醇熟配套
「滨江一品苑」坐拥醇熟配套，周边还有19所区/市重点学校-进才中心国际部、上海文建中学等，2大三级甲等医院-仁济医院、上海儿童医学中心，以及多座城市公园等优质资源配套。
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△ 上海仁济医院东院
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△ 周边绿地
不仅如此，「滨江一品苑」凭借优越的地理位置，还能坐享陆家嘴的顶级配套，高大上的国际生活圈！
总体量超过100万方的9座大型购物中心、约占上海五星级酒店1/3的7大世界知名五星级酒店，上海滩的繁华真正触手可及。
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△ 丽思卡尔顿酒店
五公里范围内，有金茂大厦、东方明珠、香格里拉酒店、丽思卡尔顿酒店、柏悦酒店、正大广场、八佰伴、大都会游艇俱乐部……
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△ 交通示意图
出行方面，有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，以及轨交4号线、6号线，可快速贯通浦江两岸。
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△ 陆家嘴夜景
住在黄浦江旁，除了能随时拥揽气势惊人的浦江景致、尽享都市繁华，还能悠享长达45公里的滨江风景线，其中21公里长的浦东滨江休闲带，设有：
// 滨江亲水道、跑步道、骑行道“三线并行”的慢行系统
// 24座灯塔
// 规划新建浦东美术馆
// 建于1862年的上海老船厂，华丽变身时尚艺术中心「船厂1862」，面积达1.6万平方米，分布着汽车品牌体验中心、精品零售、高端餐饮、艺术商店和画廊等多种业态
3 137-234平阔景瞰江大宅
「滨江一品苑」小区已经实景交付，仅剩部分收尾工作！
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经典Art Deco风格建筑立面，采用高档石材和铝板结合的设计，石材与玻璃融汇一体，呈现出项目的挺拔气度。
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「滨江一品苑」的户型面积从137平到234平，室内设计特别邀请新装饰主义大师邱德光，联袂奢华酒店设计巨擘HBA共同打造。
部分房源还能享受270度江景
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「滨江一品苑」家居采用全系国际知名品牌，全面照顾住户生活细节，
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△ 「滨江一品苑」部分合作品牌
4 绿城物业
为业主 保驾护航
2月11日，业主之间互传喜报：绿城服务将成为滨江一品苑物业。为交付项目提供物业服务。
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