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北滨路：重庆楼市的顶豪战场

当重庆人还在争论回到城市极核，还是留在两江四岸，或者一路向北的时候，重庆有一地块，集齐六大顶流密码，用“极核+滨江+低密+四代宅+品牌+学区”的六边形超实力，上演了“王者剧本”：

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2024年江北北滨路推出一线滨江地块，遭遇了四大实力开发商抢拍，最后被央企华润置地收入囊中，地块楼面价9736元/㎡，溢价率飙至12.67%，为去年溢价率最高地块！

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北滨路的起点，是重庆的陆家嘴——中国西部金融中心江北嘴。这里聚集了超200家金融机构，人均GDP突破30万。而通过建新西路，10分钟车程，可到重庆最大商圈观音桥。这里每天的人流量可达60万人次！城市板块的价值是跟着人口走；而人口跟着产业走。嘉宸，正好位于重庆黄金产业三角区的中心，完全没有老城区的产业空心化之忧，也没有新区的人气不足之虑！

生态：重庆两江四岸最好的生态样板。

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2025年春天，北滨漫行步道美人梅盛放引发全城追花热潮，日均打卡量突破2万人次，这只是其生态价值的冰山一角。作为主城70公里黄金江岸线的精华段，北滨路坐拥10公里滨江公园带，背靠鸿恩寺1000多亩的森林公园，是江北极核区的绿肺。

洋炮局生态湾

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嘉宸所在的5.2公里洋炮局生态湾，2024年3月建成，被江北区住建委认为是江北嘉陵江滨江路生态最好的一段。

站在江岸，可远眺陆海国际中心城市天际线，也可迎着江风，近观江边随风舞动的蒲苇，感受生活在山水之城的畅意。与传统公园相比，这里有更丰富的使用场景：可以三五成群围炉煮茶；可以在滨江步道、跑道、骑行道上，酣畅淋漓地锻炼，也可以去洋炮局1862文创园内“打卡”留影……

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华润置地以志在必得之势，将其收入麾下，欲打造成观宸后的又一重庆城市级藏品。

简单剧透嘉宸的几点产品信息，足以让我们期待这将是重庆楼市天花板级别的作品：

与观宸同出一脉的国际大师团队，包括建筑设计、景观设计等，都是目前与全球一线豪宅合作的豪华阵容；

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延续观宸的临崖会所，这次华润将把临崖会所搬到江边，使业主体会临江御景的大气；

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极致高端社区。只推出140、143、183平方米三种户型，使居住圈层更为纯粹；

两江四岸极核区唯一头排亲江的四代宅，使业主在城市核心，既拥有大平层的阔绰空间，也拥有花园别墅的院子和天地；

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